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租赁合同的违约金约定是不是有效

#合同效力 最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
租赁合同违约金约定是否有效,需根据具体情况分析处理。
1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的,超过的部分无效。
2、具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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租赁合同无效租赁合同违约金的约定是否有效
在租赁合同无效的情况下违约金的约定当然也不发生法律效力,这时候租赁合同当中的所有条款都不需要执行。因为无效的租赁合同,从始至终就没有发生过法律效力,可是,根据导致租赁合同无效的原因,有过错方是要承担赔偿责任的。
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合同事务
租赁合同的违约金约定是不是有效
租赁合同的违约金约定是否有效,需根据具体情况分析处理。1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的,超过的部分无效。2、具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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租赁合同违约责任是否有效租赁合同违约责任
10w+浏览2023-09-16
租赁合同的违约金约定是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同的违约金约定是否有效相关的法律方面知识。
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合同事务
租赁合同无效违约条款是不是有效
所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况:1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。2、如果合同全部无效,合同中约定的违约条款当然也无效,应该按合同无效的规定各自承担责任。
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租赁合同的违约金约定有效吗
10w+浏览2023-09-05
租赁合同的违约金约定是否有效
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁合同的违约金约定是否有效相关的法律规定。
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合同事务
商铺租赁是否违约
商铺租赁合同违约责任包括:未按时支付租金、擅自转租、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施未修复、合同期内提前解约等。违约方需承担相应责任,包括赔偿损失、支付违约金等,确保合同顺利执行。
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房屋租赁合同违约有效吗
10w+浏览2023-09-07
租赁合同的违约金约定是不是有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同的违约金约定是不是有效相关的法律方面知识。
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合同事务
租赁合同无效违约条款是否无效
律师解答租赁合同如果是部分无效,其违约条款仍然具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五百六十七条规定,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
1w浏览2024-09-22
租赁合同违约责任是什么,租赁合同违约责任是否有效
10w+浏览2023-09-25
租赁合同无效违约条款是否有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁合同无效违约条款是否有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
租赁合同无效违约条款是有效吗
所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况:1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。2、如果合同全部无效,合同中约定的违约条款当然也无效,应该按合同无效的规定各自承担责任。
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