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2024最新房屋拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
房屋拆迁补偿标准是:
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;
3、被征收房屋价值的补偿;
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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最新房屋拆迁补偿办法
1、货币补偿:1、市场评估价。2、商品房交易均价。3、重置价。2、产权置换:1、异地安置。2、回迁安置。3、结合型补偿:这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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征地拆迁
2024侵占罪能判几年
[律师回复] 解析:
若该犯罪金额属较大范畴,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;而对于犯罪金额庞大者,其将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;若犯罪金额达到极其惊人的程度,那么将面临至少十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚。职务侵占罪,是指公司、企业或其他单位中的从业人员,利用自身职权的便利条件,将本应属于单位所有的财务非法据为己有的行径,这种行为若涉及的数额较大,便构成了职务侵占罪。关于维权策略,首先推荐的便是与经营者进行友好协商和解,这无疑是最为直接且最为便捷的维权途径之一。当消费者的权益遭受侵犯时,他们可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述自身所遭遇到的困境以及由此带来的经济损失,并提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,达成和解协议,从而使得纷争得到妥善解决。
此外,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权手段。当消费者的权益遭受侵害之后,他们同样可以选择向消费者协会进行投诉,以此来解决问题。投诉的形式通常以书面材料为主,其中需明确投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受损害事实等相关信息,同时还需提出自身的诉求。
值得注意的是,未经消费者协会的许可,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。除此之外,消费者还可以选择向相关行政部门进行投诉;
依据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;向人民法院提起民事诉讼等等。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图蓟县
律图蓟县
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最新房屋拆迁条例全文
根据《拆迁条例》的规定,国家建设部主管全国的城市房屋拆工作,它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。
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征地拆迁
房屋拆迁最新政策是什么?
农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。
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征地拆迁
北京市房屋律师怎么收费
[律师回复] 解析:
对于律师所收取的服务费用,大致可划分为以下三大类:
第一,计时收费方式,其收费基准通常设定在每小时200至500元之间。
其次是按件收费制,此类收费方式广泛应用于那些无财产争议属性的案件中,根据每个具体案例的实际情况,收取的费用标准一般在5000元至20000元之间。
最后,当案件涉及到财产争议时,通常会按照诉讼标的作为基础,并依据一定的比例来收取律师费用。具体而言,1.争议标的在10万元以下的部分,收取8%-10%的费用,且最低收费不得低于5000元;
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分,收取6%-7%的费用;
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分,收取5%的费用;
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分,收取3%的费用;
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分,收取1%的费用;
6.争议标的在5000万元以上的部分,收取0.5%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图果洛
律图果洛
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最新房屋拆迁补偿的方式
利用货币补偿的一般都会比市面上补偿稍微低一点,一般为市场价格的50%到70%左右,但是所得的补偿款可以用于其他用途,比如创业或投资,也可以再去挑选自己喜欢的房子进行购买。如果想要房子,可以选择比之前房屋面积稍大一点的房屋,有些甚至用两套房子补偿一套,但一般都会指定房屋住所,规定房屋面积。
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征地拆迁
帮信罪是不是有新证据才传唤
[律师回复] 解析:
在我国的刑法体系中,有一项名为“帮助信息网络犯罪活动罪”的罪名,具体内容可参照《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定。该罪的行为主体在明知他人正在利用信息网络实施某种特定犯罪行为的前提下,为他们提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等各类技术支持手段,或代为提供广告推广服务、支付结算服务等协助性质的帮助,并且情节较为严重者,将会被认定为此种犯罪行为。
至于是否需要新的证据以对嫌疑人进行传唤,这主要取决于刑事侦查工作的推进情况以及证据链条的完整性与可靠性。若公安机关在后续的调查过程中发现了新的证据线索,这些证据很可能会对整个案件的调查方向产生重大影响,进而决定是否需要再次传唤相关涉案人员。
然而,值得注意的是,并不是所有的传唤都必须依赖于新的证据,只要原有的证据已经足够充分地证明了嫌疑人的犯罪嫌疑,那么同样可以进行传唤。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百二十二条
侦查人员对犯罪嫌疑人进行讯问,应当在拘留、逮捕后的二十四小时以内进行。在发现不应当拘留、逮捕的时候,必须立即释放,发给释放证明。
律图西青区
律图西青区
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快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪和抢夺罪哪个最大
[律师回复] 解析:
1.抢劫行为更为恶劣。抢劫与盗窃皆属对财产权的侵犯,然而在量刑方面,抢劫犯罪相对较之于盗窃犯罪更为严厉。两者间最大的区别在于:
(1)是否对受害人实施了欺骗或武力恐吓,即盗窃罪通常在法外进行,而抢劫罪往往是在公开场合、甚至在受害人面前实施。
(2)侵犯的客体不尽相同,盗窃罪主要侵犯的是受害者的财富权益,抢劫罪所侵犯的却不仅限于此,其所触及的复杂范围包括了受害者的人身安全以及经济财产,这也是为何在司法上对于抢劫罪的惩罚通常升级的原因所在。
2.抢劫罪侵犯的犯罪对象范围拓宽。相比较之下,盗窃罪所侵犯的仅限于受害者的个人财物,而抢劫罪所侵犯的对象却更多元化,既涵盖了受害者的物质利益,也包含了他们的人身自由。因此,在判决定性和量刑程度的设定上,抢劫罪的处罚力度明显高于盗窃罪。
3.盗窃罪的立案金额设定。
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当根据犯罪数额大小分为"数额较大""数额巨大"和"数额特别巨大"三个档次来界定。
4.各地盗窃罪的具体数额标准。各省市自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批通过。
5.在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃的情形。若在这类特殊环境中实施盗窃,由于盗窃地点难以查证,那么对于盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"或者"数额特别巨大"的标准,应依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。
6.涉及盗窃毒品等违禁物品的情况。如遇此类情况,仍需依据情节轻重判处相应刑罚,以体现法律的公正公平。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图安康
律图安康
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房屋拆迁的最新程序有哪些?
1、制定房屋征收年度计划,市房屋征收部门结合市区建设工程规划项目拟定市区年度房屋征收计划。2、提出征收申请,审核相关材料3、确定征收范围,明确实施单位4、发布征收预告,告知停办手续5、拨付工作经费,组织房屋登记六、组织对未登记房屋认定七、组织对被征收和拟建产权调换房屋进行预评估。
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征地拆迁
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