拆迁补偿方案分为几种类型
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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1、房屋拆迁有三种补偿方式：货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；房屋置换；货币补偿与房屋置换相结合。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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房产拆迁纠纷有几种处理类型房产拆迁纠纷处理类型主要分以下几类:1、房屋产权纠纷主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买卖纠纷这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3、房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。
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拆迁安置房有哪几种类型？
拆迁安置房的类型一共有两种，一种是5年以后才能自由上市交易，不到5年的话，这种拆迁安置房也根本就办不到房产证，第2种就是，可以自由交易的安置房，这种安置房多半都是商业拆迁的过程中比较常见，拆的就是大产权房，给的安置房自然也是大产权性质的。
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征地拆迁现有宅基地道路狭窄（2米宽）主街宽度4米现在小型拖拉机拉粮食都进不去，原宅基地放弃，可以从新申请吗？
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我想请问合同里写着工作不满一年最后一个月工资不发的这种合同具有法律保护嘛
[律师回复] 劳动合同中规定“工作不满一年最后一个月工资不发”的条款是违反法律规定的，不具有法律效力。劳动者的工资应当按时足额支付，任何单位和个人不得无故克扣或者拖欠劳动者的工资。
《中华人民共和国劳动法》第五十条规定：“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。”此外，《中华人民共和国劳动合同法》第三十条也明确指出：“用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。”
如果用人单位未按照劳动合同约定或法律规定支付劳动报酬，劳动者可以要求用人单位支付工资，并可以向当地劳动行政部门投诉或申请劳动仲裁，以维护自己的合法权益。如果用人单位拒绝支付，可能会面临法律责任，并需要支付相应的赔偿。
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征地拆迁房屋拆除二十多年，当时拆除已另地建房，现又重建，无任何手续，是否合法
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我老婆家以前老家拆迁是按照拆一还一的政策的，我家这边现在拆迁是按照人口算的，那我老婆现在户口在我家这边还能享受我们这边的政策吗
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房产纠纷国三轻型货车三年半没有年审被交警抓到了，要当做报废车处理，而且还要吊销驾驶证，合理吗？
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2、补偿算法：企业搬迁解除劳动合同，应按工作年限给予经济补偿，每满一年支付一个月工资。若未提前通知，需额外支付一个月工资。若企业违法解除，劳动者可要求双倍经济补偿作为赔偿金。
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你好？我儿子和同事合伙在网上直播，有半年了，但是他两合伙没挣钱，现在我儿子出来了，合伙人一个人在干，可是我孩子只是不干活，但是没有退股，这个资金是怎么分程？合适，我儿子投资可能就是30000左右，请问律师这种情况，改怎么处理？
[律师回复] 你好，没有退股的话，有盈利可以分
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专利分为几种类型2023
专利一共有三种类型：第一，发明专利。主要是针对产品、方法或者产品、方法的改进所提出的新的技术方案。第二，实用新型专利。主要是针对产品的形状、构造或者其结合所提出的适百于实用的新的技术方案。第三，外观设计专利。主要是针对产品的形状、图案的新设计。
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