老公去世公婆名下房子怎么处理
最新修订 | 2024-10-21
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- 律师解析
- 老公去世公婆名下房子属于遗产进行继承。有遗嘱的应当按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，应当按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、父母、子女;第二顺序是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承时应当先由第一顺序继承人继承遗产，如果没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承的，由第二顺序继承人继承。一般同一顺序的继承人继承的份额应当均等。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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老公去世公婆名下房子怎么处理
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老公去世了房子怎么过户老婆名下
首先，向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘。然后，携带身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书和房屋测绘证明等材料到房地产交易中心办理继承登记。工作人员将审核材料并核发回执，审核完成后，将发放新的权属人房产证明。
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从法律层面来看，被继承人离世时所遗留下来的属于个人的合法财产，会被认定为遗产。而宅基地上的房屋，作为公民个人的财产，其继承人是有权利依法进行继承的。
如果继承人本身就是本集体经济组织的成员，并且也符合宅基地的申请条件，那么经过相关部门的批准后，就可以获得被继承房屋所对应的宅基地使用权。但要是继承人并非本集体经济组织成员，在房屋还能继续使用的期间，他们是可以使用宅基地的，不过却不能对房屋进行翻建、改建或者扩建等操作。当房屋到了无法居住的状态时，宅基地将会被集体经济组织收回。这一系列的规定，既保障了宅基地的集体所有性质，也合理地处理了房屋继承等相关问题，使得土地资源的利用和管理更加规范和有序。
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