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店面拆迁房东不给赔偿怎么处理

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-19
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徐清岑律师
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律师解析
1、商铺拆迁房东不给补偿款的,承租人可以向法院起诉
2、房东跟承租人之间发生的补偿款分配纠纷属于民事纠纷,承租人可以向房东所在地的民事法院起诉
3、如果拆迁单位发补偿款的程序有争议,承租人也可申请行政复议或提起行政诉讼
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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店面拆迁房东不给赔偿怎么办?
商铺被拆迁房东不给补偿款的,可以向人民法院起诉。在起诉的时候,必须向法院提交相关证明自己有资格获得拆迁补偿款的证据,若是承租方无法向法院提交相关证据,那么法院极有可能会判决承租方败诉。
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征地拆迁
店面拆迁算房东违约吗?
店面拆迁不算房东违约,双方在签订合同时一般会对不可抗力导致合同无法履行的情况进行认定,拆迁属于政府的城市建设情况,不是房东主观取消了租赁合同的情况,所以承租人是无法获得违约金的赔偿的。
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房产纠纷
我的店面合同没到期要拆迁房东要赔偿吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与我的店面合同没到期要拆迁房东要赔偿吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
店铺拆迁补偿房东不给租户不搬犯法吗
店铺拆迁补偿房东不给租户不搬犯法,店铺拆迁补偿款归房东,不属于租户,属于租户的那一部分补偿金征地主管部门也不可能交给房东,而是直接交给租户。租户领了拆迁补偿款以后拒不搬迁的,征地主管部门可申请法院强制执行。
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房产纠纷
租的铺面拆迁,房东不给停产停业补偿,合理吗?
租的铺面在面临拆迁时,承租人是可以获得停产停业损失的,如果房东不给的可以通过向法院提起诉讼的方式来解决。根据法律规定商铺在面临拆迁时,应该补偿停产停业损失、拆迁费等补偿。
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