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卖掉婚前房产,得到的钱是不是算是双方的

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产,不属于夫妻共有,属于登记人一人所有,前提是双方没有事先书面约定。
为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,也不会因为财产形式的变化而改变所有权归属。
当事人另有约定的除外。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前买的房婚后卖掉要双方签字吗
婚前购置的房产,若已全额付款并归属于某一方,则该房产为婚前个人财产,出售时无需对方签字。但如被认定为婚后共同财产,则出售前需双方签字确认,因为在婚姻期间,处理重大财物需夫妻双方平等商议并达成共识。
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婚前房产婚后卖掉需要双方签字么
婚前房产婚后售出需否双方同意,视其产权归属。若为个人婚前房产,无共享记录,仅需原所有权人签字;但如婚后变为共有、共同还贷加配偶名字,或未明示一方放弃,处理房产需双方共同签署。
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