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农村危房是否能强拆

最新修订 | 2024-10-17
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律师解析
农村危房不可以强拆,危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除。而且危房也不是必须要拆除的。
对于危房,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;
如果拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施
法律依据
《城市危险房屋管理规定》第二条
本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
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农村危房强拆政策是什么
房屋价值的损失,被埋物品及房屋装修的损失,搬迁、临时安置补偿等损失,上述费用都属于强拆造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。
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征地拆迁
农村危房拆除规定是什么
首先农村涉及到拆迁的,通常补偿是依据《土地管理法》中的相关规定来补偿的。在《土地管理法》中明确规定,被征收土地的,征收方要按照被征收土地的原用途给予补偿。
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征地拆迁
农村危房拆迁与征地拆迁的区别
在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。
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征地拆迁
区、县级政府能否直接强拆农村房屋?
区、县级政府不能直接强拆农村房屋,如果区或者是县级政府想要拆迁农村房屋的需要有合法的拆迁证明或者是有人民法院作出的强制拆迁的判决,否则被拆迁人就有权向上级政府申请行政复议或者是向人民法院提起行政诉讼,并申请强制拆迁的国家赔偿。
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征地拆迁
农村拆危房不给补偿怎么办
如果拆迁不补偿的,被拆迁人是可以拒绝拆迁的,直到补偿后再签订拆迁协议。或者可以向法院进行起诉的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费等事项,订立补偿协议。
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征地拆迁
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