房地产开发公司注册资本要实缴吗

注册资本是否需要实缴取决于公司设立时是否实行认缴制，即公司如果属于国务院《注册资本登记制度改革方案》中“暂不实行注册资本认缴登记制的行业”，现行法律、行政法规以及国务院决定明确规定实行注册资本实缴登记制的银行业金融机构、证券公司、期货公司、基金管理公司、保险公司、保险专业代理机构和保险经纪人、直销企业、对外劳务合作企业、融资性担保公司、募集设立的股份有限公司，那么公司注册资本实行实缴制。

注册资本一般不需要实缴，但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，有限责任公司以全体股东认缴的出资额为注册资本，股份有限公司，发起设立的注册资本为全体发起人认购的股本总额，募集设立的注册资本为机关依法登记的实收股本总额。

注册资本实缴流程为以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；若是以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。没有如实缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。