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改变土地权属的具体要办理哪些手续

#土地承包 最新修订 | 2024-10-17
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曹静律师
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律师解析
改变土地权属的需要办理的手续是:
向村委会提出转让申请、填写相关书面资料,村委会对转让土地及转让对象进行审查,转让双方签订转让合同,携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。
法律依据
《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。
依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
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土地用途具体有哪些分类?擅自改变用途的如何处罚?
从土地用途看,土地分为农用地、建设用地和未利用地。具体来说,农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等等;建设用地,是指建造建筑物、 构筑物的土地,包括:商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等。而未利用地,是指农用地和建设用地以外的土地,包括荒草地、盐碱地、河流水面、湖泊水面、滩涂等。
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征地拆迁
改变土地权属的具体要办理哪些手续
改变土地权属的需要办理的手续是:向村委会提出转让申请、填写相关书面资料,村委会对转让土地及转让对象进行审查,转让双方签订转让合同,携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。
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改变土地权属的具体需要办理哪些手续
改变土地权属的需要办理的手续是:向村委会提出转让申请、填写相关书面资料,村委会对转让土地及转让对象进行审查,转让双方签订转让合同,携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。
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