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房产抵押贷款他项权证具体要多久

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
办理房产抵押贷款的他项权证,一般需要一个月左右。抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章,签订抵押合同借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》
第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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房产抵押贷款他项权证具体要多久
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他项权证抵押到期日具体日期是多久?
如果我们把他项权证抵押到了有关部门,不到一定的日期是不可以取回的,那么他项权证抵押到期日具体日期是多久?据我国法律规定,总的来说在做他项权利登记时,就会明确期限日期,这个期限即为他项权证的期限。所以下面我们一起来详细介绍一下。
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非诉讼类
被抓多久才能取保候审
[律师回复] 解析:
若非具备流窜作案、多次作案或结伙作案等重罪方面重大嫌疑特征的相关人员,一般情况下,在符合特定条件的前提下,大约需要经过10到14个自然日便可申请获取取保候审的批准。
根据相关法律法规及公安部针对取保候审所出具的具体规例,对于以下四种情形,通常情况下是不被允许给予取保候审待遇的:
1、对于那些在对社会治安造成严重威胁的犯罪行为中扮演主要角色的犯罪嫌疑人,以及涉嫌其他勾当性质恶劣且情节严重的犯罪嫌疑人;
2、对于那些曾经有过犯罪记录或者属于犯罪团伙的首要分子,同样不得予以取保候审的待遇;
3、对于那些试图通过自我伤害或自残方式来逃避司法机关调查的犯罪嫌疑人;
4、对于那些涉及危害国家安全的犯罪活动、暴力犯罪行为,以及其他性质严重的犯罪活动的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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涉嫌帮信罪侦查多久结束
[律师回复] 解析:
法律程序规定,从接到案件至结案需耗时长达约五个月时间。
帮助信息网络犯罪行为,这是一项被认定为刑事犯罪的严重违法行为。
涉及到刑事案件,通常会经历三个重要阶段:
侦查、审查起诉和审判。
其中,犯罪嫌疑人被公安机关逮捕并拘押后的侦查期不允许超过两个月;
而检察机关收到公安机关移交的案件后,须在一个月内做出裁决;
法院在接到公诉案件之后,应在两个月之内予以判决。
所谓“帮信”罪,就是指明知晓他人可能通过信息网络实施各类犯罪行为,但仍选择提供网络技术支持、广告宣传、支付结算等协助行为的行为。
这种行为无疑触犯了国家对正常信息网络环境的管理秩序。
关于“帮信”罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人或法人组织;
其次,犯罪者必须是出于故意的心态去实施相关行为;
最后,该罪行所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
【一般侦查羁押期限】对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十七条
【特殊侦查羁押期限】因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
第一百五十八条
【重大复杂案件的侦查羁押期限】下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
房子二次抵押他项权证会出具吗?
房子二次抵押也是会出具他项权证的,一般在办理二次抵押贷款时就需要先到房管部门办理抵押的登记手续,只有房管部门出具了此证件,那么才可以到银行办理放贷手续,这都是有法律依据的。
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债权债务
涉炸被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,在实施刑事拘留之后,相关机构必须在24小时内将此信息通知当事人的亲属。
主要遵循如下规定:
1.一旦进行了刑事拘留,有关部门应尽速在拘留事件发生后的24小时内向当事人的家人发出通知;
2.倘若在实际操作中出现难以通知或涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等可能阻碍调查工作正常开展的特殊情况时,也应在相关障碍消退后,立刻向当事人的家人通报此消息。
在我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》中,所谓“可能产生阻碍调查”的情况主要包括以下三种:
1.可能导致证据被销毁、伪造,影响证人作证或串供的行为;
2.可能引发同案犯逃避、妨碍调查工作的行为;
3.犯罪嫌疑人的家庭成员与其涉案行为存在密切关联者。
若当事人及其亲属尚未收到《刑事拘留通知书》,他们可采取如下步骤:
1.前往当地公安局了解核实相关情况,考虑《刑事拘留通知书》是否仍在运送途中或是运送地址是否存在误投现象;
2.若剔除以上原因外,公安局仍然未提供有效解释且涉嫌违规执法的,建议尽快收集相关证据并向上一级公安机关进行投诉,以保护个人权益不受侵犯。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪多久开庭审理完的
[律师回复] 解析:
倘若洗钱行为触犯了刑法,那么在法院接手并立案处理此案之后,会在两个月之内进行判决,但是关于具体的开庭日期却并无明确规定。
根据我国法律规定,人民法院对公开审理的公诉案件应在收到案件之日起两个月内作出最终判决,最迟不得超过三个月。
然而,对于那些可能被判处死刑或涉及刑事附带民事赔偿诉讼的重大案件,或者存在本法第一百五十八条所述特定情形的,须经过上级法院的批准,可以延长审判期限三个月。
若因特殊原因仍需延长审判期的,则必须向最高人民法院提出申请,由其进行审批。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
受贿罪的受案主体范围是什么
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的主体方面,其特指为特殊主体,即在我国享有公职身份的国家工作人员。
此一范畴的国家工作人员包含了两类群体:
首先,当然的国家工作人员,他们在国家机关中担任具体职务并履行相应职责;
其次,拟定的国家工作人员,他们主要活跃于国有公司、企事业单位以及人民团体等组织机构之中,并且这些岗位通常被视为公务性质的职位。
此外,还有一部分国家工作人员,他们由国家机关、国有公司、企事业单位委派至非国有公司、企事业单位或社会团体中从事公务活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
房子二次抵押他项权证会出具吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子二次抵押他项权证会出具吗,抵押权人权利义务是什么样的?相关的法律规定。
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债权债务
如何查抵押房产出他项权利抵押
查抵押房产出他项权利抵押信息,拿着个人身份证还有房产证到房管局档案窗口就可以查询,不过也可以到房管局的网站上进行查询。查询是不需要任何费用的,只要资料带齐全,然后进行排队叫号,一般几分钟就可以查询出来。
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非诉讼类
袭警罪侵犯客体有哪些
[律师回复] 解析:
1.客体要素,本罪所侵害的对象既包括国家治理活动的正常运行,同时也涉及到国家机关工作人员的人身权益。
2.客观方面,本罪所呈现出的外在表现主要是通过暴力或威胁手段来干预阻碍国家机关工作人员依法执行职务或履行职责的行为举止,抑或是干扰阻止国家安全机关、公安机关依据法律规定顺利完成国家安全工作任务,在此过程中并未直接使用暴力或者威胁手法,但是已经导致了严重后果的情况。
3.主体角色,本罪的犯罪实施人是普遍适用的一般主体,只要符合法定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力,那么任何自然人都可以构成本罪。
4.主观意图,本罪的内在体现为故意心态,即明确知晓对方正在依法执行职务的身份是国家机关工作人员、红十字会工作人员,却故意采取暴力或威胁手段,使其无法继续执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
犯盗窃罪公开宣判多久
[律师回复] 解析:
依据刑法相关规定,所谓盗窃则是指行为人为满足自己不正当的经济利益而实施擅自取走他人公有财物之行为,且这种行为必须是数额达到一定标准,或者次数达到了一定的数量,亦或是发生在他人住所内、携带武器进行盗窃以及采取秘密方式窃取他人财物等情况之下才能被认定为犯罪行为。
对于已经构成盗窃罪的行为人,将根据其盗窃金额或情节的严重程度来决定相应的惩罚措施:
首先,如果行为人盗窃的公私财物数额较大,或者是多次进行盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及采取秘密方式窃取他人财物等情况,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能会被判处罚款;
其次,如果行为人盗窃的公私财物数额巨大,或者存在其他严重情节,那么他将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚款的责任;
最后,如果行为人盗窃的公私财物数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么他将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,同时还可能会被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
他项权抵押不出具银行就不会放贷吗
通常情况下没办法提供他项权证的话银行是不会放贷的,不过只要通知当事人办理他项权证了,放贷的可能性也比较大,如果房管局不出具他项权证,一定是当事人提供的材料不符合法律规定,但他项权证是房产抵押过程当中很重要的一个过程。
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非诉讼类
抢劫罪几百元判多久
[律师回复] 解析:
1、如若实施抢劫行为,抢劫所得金额为500元人民币的话,那么就将被认定为抢劫罪,根据相关法律法规,其应承担的惩罚通常是三年以上十年以下有期徒刑;
2、然而,如果存在八种加重情形中的任何一种,那么其所面临的惩罚将会升级至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产;
3、对于从犯而言,他们应该得到从轻、减轻处罚或者完全免除处罚。
当抢劫所得财物数额巨大,超过1万元人民币时,每增加5万元,基准刑便会相应地增加一年。
倘若抢劫的次数超过了6次,那基准刑也会随之增加一年;
如果抢劫次数超过10次,那么基准刑则会再增加一年六个月。
如果多次抢劫且数额巨大,那么基准刑将被设定为有期徒刑十二年。
同样,如果是入户抢劫且数额巨大,那么基准刑也将被设定为有期徒刑十二年。
在确定抢劫罪是否属于从犯,是否与他人共同实施抢劫行为以及其他情节时,都需要有确凿的证据作为支撑。
对于抢劫罪的量刑,我们必须要综合考虑抢劫数额以及各种实际情况才能做出准确判断。
而在对从犯进行处罚时,通常会采取从轻或减轻处罚的方式。
这个原则不仅适用于抢劫罪的处罚,对于其他犯罪行为的处罚也是如此。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
敲诈勒索罪可以判多久刑法
[律师回复] 解析:
依照法律规定,敲诈勒索罪通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且还需要并处或者单独罚金;
而若涉及数额巨大或存在其他严重情节时,将会被判处三年以上直至十年以下有期徒刑不等。
在此基础上,该犯罪类型主要是指以非法占用为核心企图,通过威胁或者恐吓的手段向受害者强行索取公私财务之行为。
值得注意的是,索要财物本身并不等同于以非法占有为目的。
换句话说,敲诈勒索公私财物,如果数额较大或者存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单独罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上直至十年以下有期徒刑不等,并需并处罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则可能被判处十年以上有期徒刑,并需并处罚金。
然而,是否能够被判处缓刑,这与所犯罪名并无直接关联性,只要满足了法定条件,便可依法判处缓刑。
在涉嫌敲诈勒索罪的案件中,只要涉案金额尚未达到巨大的标准,那么就有可能被判处缓刑。
根据最高人民法院和最高人民检察院的相关司法解释,三万元至十万元以上的范围内,均属于数额巨大的标准范畴。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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