老人不在了房产证过户怎么处理理
最新修订 | 2024-10-13
4.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
- 律师解析
- 老人不在了房产证过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
临颍无证售房在哪办理过户在中国，房产证是确认房屋所有权的关键文件。未依法注册和登记的房屋不能进行正规的转让登记。这意味着，没有房产证的房屋可能不具备完整的产权证明，进而无法合法申请权属证书或办理房屋转让。因此，房产证对于确保房屋交易的合法性和产权明晰至关重要。
-
农村老房土地使用证如何办理过户？农村老房土地使用证办理过户的流程是：向当地的土地管理部门办理土地证变更登记即可。地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
土地承包
-
济南车辆过户居住证明在哪办理？直接到居住地的所在派出所去办理。也可以到居委会或者村委会去办理，当事人需要带上自己的身份证或者是其他能够证明自己身份信息的文件，然后提交相关的资料，再填写一份居住办理申请表，等待审批即可。
-
在我国土地使用证过户哪里办理根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
土地承包
-
老人不在了房产证过户怎么办理老人不在了按照以下几个步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价；2、继承公证；3、房屋测绘；4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
-
老人不在了房产证如何过户老人不在了按照以下几个步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘。4、继承登记。
问题没解答? 125664人选择咨询律师
老人不在了房产证过户怎么处理理
一键咨询
农村老房土地使用证如何办理过户？
农村老房土地使用证办理过户的流程是：向当地的土地管理部门办理土地证变更登记即可。地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
10w+浏览
征地拆迁老人不在了房产证过户怎么处理理
老人不在了房产证过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
24浏览
老人不在了房产证过户怎么办理
老人不在了按照以下几个步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价；2、继承公证；3、房屋测绘；4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
47浏览
老人不在了房产证如何过户
老人不在了按照以下几个步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘。4、继承登记。
33浏览
临颍无证售房在哪办理过户
在中国，房产证是确认房屋所有权的关键文件。未依法注册和登记的房屋不能进行正规的转让登记。这意味着，没有房产证的房屋可能不具备完整的产权证明，进而无法合法申请权属证书或办理房屋转让。因此，房产证对于确保房屋交易的合法性和产权明晰至关重要。
37浏览
在我国土地使用证过户哪里办理
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
10w+浏览
征地拆迁老人去世后房产证过户怎么办理
老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价；2、继承公证；3、房屋测绘；4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
23浏览
济南车辆过户居住证明在哪办理？
直接到居住地的所在派出所去办理。也可以到居委会或者村委会去办理，当事人需要带上自己的身份证或者是其他能够证明自己身份信息的文件，然后提交相关的资料，再填写一份居住办理申请表，等待审批即可。
10w+浏览
老人过世了,房产证如何继承过户
长者离世后，其房产需遵循特定程序处理。首先，需评估房屋价值。然后，继承人需持死亡证明、继承人名单及遗嘱前往公证处办理继承公证。接着，房地产测绘部门核实地块面积并出具测绘成果。最后，继承人携带房产证及必要文件至房地产交易中心申请继承登记，填写《房地产产权登记申请书》，待审批通过后领取新房产证。
10w+浏览
婚姻家庭继承者在办理遗嘱过户需要公证吗
在我国的继承者办理遗嘱过户时，需要办理相应的公证办理，保护自身的合法权益。相关的房产部门应按照我国的法律规定进行办理，如无法办理的，应积极的向上级部门进行行政诉讼，办理这类房产的相应的过户办理，确保自身的合法权益。
10w+浏览
婚姻家庭
