老人去世后房产证过户怎么办理
最新修订 | 2024-06-17
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- 律师解析
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老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：
1、房屋评估：
由评估公司对房屋进行市值估价。
2、继承公证：
房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
3、房屋测绘：
在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：
房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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老公去世车不过户行吗可以。但为避免不必要的纠纷，进行过户是较好的选择。过户流程：需要死者继承人，到本地公证处，办理继承公证手续，取得继承公证书，再由继承人持有死者死亡证明，继承公证书，以及你说的车辆手续，到车登记的车管所，申请办理继承过户机动车手续。
遗产继承
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老人去世后房产证如何过户老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘。4、继承登记。
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老人去世后农村土地使用证过户吗老人去世后农村土地使用证过户是肯定的，一般情况下过户肯定需要有关的材料，转让方的原土地使用证原件，已过户后买受人的房产证原件及复印件，买卖双方身份证原件及复印件，转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取，从而更好的维护自己的利益。
土地承包
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老人去世后房产证如何过户老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘。4、继承登记。
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老人去世房子怎么过户1、首先要由评估公司对房屋进行市值估价。2、然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续。
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老公去世车不过户行吗可以不过户。但是，为避免纠纷的方式，最好办理车辆过户的相应手续。具体需要死者继承人，到本地公证处，办理继承公证手续，取得继承公证书，再由继承人持有死者死亡证明，继承公证书等到车登记的车管所，申请办理继承过户机动车手续。
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老人去世后房产证过户怎么办理
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老人去世后房产证如何过户
老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘。4、继承登记。
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房产纠纷二婚在一块过了20多年，老头突然去世，这房产怎么继承。
[律师回复] 如果房产是夫妻共同财产，先划分夫妻共同财产部分，房产的一半属于老头的遗产。对遗产有遗嘱按遗嘱继承；没有遗嘱，老头的配偶、子女、父母等第一顺序继承人参与继承，可以考虑平分这部分房产份额。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好！想问一下五保户的老人去世了，留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了，他的侄子现在房子也拆迁了，可是政府说侄子已经享受过了，这个属于享受过了还是继承啊？
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有，侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况，侄子应将不当所得退还。若有争议，可通过法律途径解决。
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家里老人去世了 但有遗嘱 只写了一句话按手印了也有见证人 但是还有老太太在 老头没了 子女有三个 大闺女现在把老二弟弟告了老三告了把老太太告了 要求继承房屋遗产
[律师回复] 遗嘱有效，按遗嘱执行。老太太有相应权利。子女告老太太不合理。可协商或诉讼解决，由法院依法判定各方权益。
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想了解，老人有三个兄弟姐妹，其中一个已经去世了，去世的兄弟有子女，房产如何分配
[律师回复] 若房产为老人所有，去世兄弟的子女无权分配。若为父母遗产且无遗嘱，在世兄弟姐妹与去世兄弟的子女可按法定继承分配。具体分配比例视情况而定。
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老公去世车不过户行吗
可以。但为避免不必要的纠纷，进行过户是较好的选择。过户流程：需要死者继承人，到本地公证处，办理继承公证手续，取得继承公证书，再由继承人持有死者死亡证明，继承公证书，以及你说的车辆手续，到车登记的车管所，申请办理继承过户机动车手续。
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婚姻家庭想了解，老公去世后，不知情的老婆要还他的债务吗
[律师回复] 一般情况下，若债务是共同生活所需，老婆要还；若不知情且不是共同债务，无需偿还。但具体还需根据实际情况判断，可咨询专业律师进一步了解。
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快速解决“债权债务”问题
女子离婚后去世，育有一子（24岁未成家，才服刑完），父母均在，退休工人，去世后捐献器官，补偿款21万，女子的儿子与父母如何分配补偿款
[律师回复] 一般应由儿子和父母协商分配。若协商不成，可考虑三人平分。但儿子情况特殊，可适当照顾父母。具体分配可根据实际情况和各方意愿综合判断。
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你好！麻烦问一下父亲去世了他名下的房子需要过户吗
[律师回复] 父亲去世后他名下房子一般需要过户。可通过办理继承公证或诉讼等方式确定继承人，然后持相关材料到房产部门办理过户手续。具体可咨询当地房产部门。
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老人去世后农村土地使用证过户吗
老人去世后农村土地使用证过户是肯定的，一般情况下过户肯定需要有关的材料，转让方的原土地使用证原件，已过户后买受人的房产证原件及复印件，买卖双方身份证原件及复印件，转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取，从而更好的维护自己的利益。
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征地拆迁丈夫去世了，两个男孩的抚养权怎么分配 遗产怎么分配？公婆也分配遗产吗？
[律师回复] 丈夫去世了，男孩的抚养权属于女方。公婆也分配遗产的
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚前买的房子，男方付的首付，写的女方名字，女方办理的贷款，婚后三年男方去世，房产证是女方单独所有，请问这个房子和男方有关系吗
[律师回复] 和男方有关系，但是男方去世了，和继承人有关系了
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我和父母在一个户口本，两个台账父母去世了，2016年黑龙江省土地确权时村委会没给确权到一起怎么办？
[律师回复] 这种情况可先与村委会沟通协商，若协商不成，可向乡镇政府相关部门反映，寻求解决办法，也可考虑通过法律途径维护自身权益。
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你好，如果男方去世了，女方一个人养不了三个孩子
[律师回复] 女方可寻求男方亲属帮助，或向当地政府申请相关补助和福利。也可考虑找份合适工作增加收入，必要时可向社会救助机构求助。
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老人去世如何办理房产过户
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与老人去世如何办理房产过户,老人去世后房产过户需要什么材料相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭你好，离婚夫妻有房产，但离婚协议房产归女方，房产证有俩人名字，男方突然离世，他还有欠债，房贷还需还吗
[律师回复] 一般房贷需还。虽协议房产归女方，但证有两人名，男方欠债，需先确定债务性质。女方可与男方继承人协商处理，如协商不成可通过诉讼解决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
丈夫健在时卖的房子，当时买卖双方未过户，房款一次性付清了，二十多年后丈夫去世了，买方要求房产过户，这与卖房子时发生变化了，现在丈夫不在了，公婆去世了难道还要把我原来收的钱再拿出来分給兄弟姐妹？请您帮帮我应该怎么办！
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
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我有个问题咨询：我老公的社保截止他去世有18万。他之前那段婚姻存续期间社保金额没有分配过。像他去世了，她前妻现在有权利分吗？是不是全部属于我和他夫妻共同财产。可是当初领这笔钱公证处公证的时候，只公证了我和她婚姻存续期间一年。今天公证处主任说只要余留下来的遗产就属于夫妻共同财产。所以我咨询您。
[律师回复] 社保中个人部分可作为遗产继承。前妻一般无权分前夫去世后的社保。但具体需根据实际情况判断，若有争议可通过诉讼解决。
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父亲去世。母亲健在，父亲名下的两套房价值不一样，怎样把母亲的分出来
[律师回复] 父亲去世后，其房产一半归母亲，另一半由母亲和子女等继承人按比例继承。可协商确定具体分配方式，协商不成可诉讼解决。
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老人去世房产过户有期限吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对老人去世房产过户有期限吗,继承房产过户手续的办理流程进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭想了解，母亲去世后，父亲在婚，现在父亲去世，之前母亲的遗产也么分呢
[律师回复] 母亲去世时，其遗产应由配偶、子女等按法定继承。父亲再婚后去世，其遗产包括从母亲处继承的份额，由其现任配偶、子女等依法继承。具体可协商，协商不成诉讼解决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚前财产由父母购买子女去世后由谁继承
[律师回复] 若子女无遗嘱，婚前财产由父母、子女的配偶、子女的子女共同继承。父母可通过法定继承主张自身份额。若有争议，可协商或诉讼解决。
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