有他项权证是否能抵押
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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有他项权证可以抵押。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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抵押担保案件·推荐文章
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持有他项权证能否进行抵押他项权证象征抵押资格，为不动产登记机关颁发给抵押权人的法律文件，确认除产权所有人外，其他团体或个人（如贷款方）对特定房产的抵押权益。持有者通常是享有他项权的团体或个体。
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他项权证抵押是否有风险?抵押物价值贬损抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人是公司并被宣布破产抵押人将房屋恶意长期出租—不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人利益受损，还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。
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有他项权证是否可以抵押有他项权证可以抵押。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
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有他项权证是否可以抵押当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对有他项权证是否可以抵押进行了解答，希望能解答您的问题。
抵押担保
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他项权证到期抵押权是否有效一般来说，他项权证到期后是可以进行抵押的，因为抵押权与他项权证到期没有太大的关系。他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过3年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。
房产查询
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他项权证是不是抵押证？不是。房产抵押是指将房产作为财产一种不动产财产进行抵押，他项权证是指将房屋的权利进行抵押。简单来说，如果在银行办理贷款用的房屋进行抵押，那么银行就对该房屋有他项权。
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有他项权证是否能抵押
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有他项权证是否可以抵押
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对有他项权证是否可以抵押进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务羁押期间有没有取保候审
[律师回复] 解析：
在被关押期间，犯罪嫌疑人或被告人是可以申请获得取保候审资格的，但需满足以下四种特定情况之一：
首先，涉嫌的罪名可能会被判处管制、拘役或独立适用的附加刑；
其次，如果可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审不会对社会造成危害性；
再次，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，同样也可申请取保候审，前提条件是不会对社会产生危害性；
最后，如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期已满，仍未结案，此时也可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在被关押期间，犯罪嫌疑人或被告人是可以申请获得取保候审资格的，但需满足以下四种特定情况之一：
首先，涉嫌的罪名可能会被判处管制、拘役或独立适用的附加刑；
其次，如果可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审不会对社会造成危害性；
再次，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，同样也可申请取保候审，前提条件是不会对社会产生危害性；
最后，如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期已满，仍未结案，此时也可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
被羁押和刑事拘留哪个严重
[律师回复] 解析：
羁押之刑相对较重，主要是因为羁押已被视为确定犯罪事实的一个重要方式。而拘留则仅为犯罪嫌疑人尚未被证实有罪，在拘留期间若未能找到确凿证据，便将予以释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
羁押之刑相对较重，主要是因为羁押已被视为确定犯罪事实的一个重要方式。而拘留则仅为犯罪嫌疑人尚未被证实有罪，在拘留期间若未能找到确凿证据，便将予以释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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取保候审一天交多少钱押金
[律师回复] 解析：
对于取保候审的保证金交纳方式，主要包括了两部分，分别向公安机关以及检察机关进行缴纳。在向公安机关缴纳保证金时，则需缴纳数额不低于1000元的现金；而在向人民检察院缴纳保证金时，同样也需要缴纳金额不少于1000元的现金，但未成年犯罪嫌疑人只需缴纳500元即可。
值得注意的是，无论是向公安机关还是检察机关缴纳保证金，都必须使用人民币作为货币单位。
此外，被取保候审的被告人还有权选择由保证人提供担保，而非仅仅局限于保证金这一种方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
对于取保候审的保证金交纳方式，主要包括了两部分，分别向公安机关以及检察机关进行缴纳。在向公安机关缴纳保证金时，则需缴纳数额不低于1000元的现金；而在向人民检察院缴纳保证金时，同样也需要缴纳金额不少于1000元的现金，但未成年犯罪嫌疑人只需缴纳500元即可。
值得注意的是，无论是向公安机关还是检察机关缴纳保证金，都必须使用人民币作为货币单位。
此外，被取保候审的被告人还有权选择由保证人提供担保，而非仅仅局限于保证金这一种方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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羁押期满怎么取保候审
[律师回复] 解析：
根据法律规定，当犯罪嫌疑人或被告人的拘留期限即将届满时，若案件仍未得到妥善处理且有必要继续对其实施取保候审措施，那么人民法院、人民检察院或是公安机构有权依据相关法律条文依法决定对该人士进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据法律规定，当犯罪嫌疑人或被告人的拘留期限即将届满时，若案件仍未得到妥善处理且有必要继续对其实施取保候审措施，那么人民法院、人民检察院或是公安机构有权依据相关法律条文依法决定对该人士进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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他项权证是不是抵押证？
不是。房产抵押是指将房产作为财产一种不动产财产进行抵押，他项权证是指将房屋的权利进行抵押。简单来说，如果在银行办理贷款用的房屋进行抵押，那么银行就对该房屋有他项权。
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非诉讼类劳务派遣公司收取厂服押金，因为是站岗，脚受伤不能工作，劳务派遣公司不退厂服押金
[律师回复] 有什么法律方面的问题可以帮助你的，详情可以电话免费咨询我们
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快速解决“劳动纠纷”问题
他项权证到期抵押权是否有效
一般来说，他项权证到期后是可以进行抵押的，因为抵押权与他项权证到期没有太大的关系。他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过3年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。
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非诉讼类
我是离异，孩子父亲欠款被追债，不还的话，就得收法律制裁，无奈，怕影响孩子将来升学就业，只能把我名下的唯一房产做抵押帮他还款，我还得做他的担保人，他答应自己还款，不拖累我，但是却没有，贷了十年，第五年我收到法院传票，说他一点没还，他骗了我，银行也没及时告诉我，一直拖到第五年，通过起诉的方式，我才知道他没还款，如何能脱离为他担保的关系呢？
[律师回复] 您好，您这个情况只能先替您前夫还上贷款，否则的话银行会起诉您，因为您是担保人。
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租房交了押金 没有签合同 因为发现房子的通勤距离很房东说的不一样 要求退押金 但是房东不退还把房子租给其他人了
[律师回复] 你好 如果房东把房子继续租给了另外的人可以要求解除合同退还押金租金
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在我国抵押出他项权证是否可以？
可以的。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无法进行买卖和再次抵押，能够保证你的权益。
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非诉讼类合同纠纷，项目经理给实际施工人签写了付款保证函，只有签字没有盖公章，但我方已取得项目经理公司身份证明以及法人授权书，签写保证函等公司负责人在现场，以及分公司负责人认可保证涵录音。
[律师回复] 你好，是否已经实际施工，如果已经实际施工，可以认定
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快速解决“合同事务”问题
抵押他项权利证的他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
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非诉讼类
