律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆除后宅基地归谁

最新修订 | 2024-10-16
3k浏览
律师解析
老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有,所以无论当事人的房屋是否被拆除,宅基地都是属于村集体经济组织,农民对宅基地指享有使用权个和资格权。宅基地申请条件如下:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

徐州180****5955用户1分钟前已获取解答
泰州178****4792用户4分钟前已获取解答
南通188****4455用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125592人选择咨询律师
6662位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆除后宅基地归谁
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    164****4707用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****1560用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****7588用户4分钟前提交了咨询
    176****5515用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 160****7238用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****2030用户4分钟前提交了咨询
    136****6665用户1分钟前提交了咨询
    174****2448用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****7523用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****1437用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****6686用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****4716用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****7785用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****5205用户1分钟前提交了咨询
    153****7668用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****6016用户3分钟前提交了咨询
    136****7787用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****6484用户3分钟前提交了咨询
    151****3088用户2分钟前提交了咨询
    160****1687用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****4446用户3分钟前提交了咨询
    166****7328用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****2234用户1分钟前提交了咨询
    161****6852用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****6587用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****0674用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****3714用户3分钟前提交了咨询
    170****0122用户1分钟前提交了咨询
    144****7372用户2分钟前提交了咨询
    172****7148用户1分钟前提交了咨询
    146****4104用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****4802用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****7673用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****8886用户1分钟前提交了咨询
    135****6611用户4分钟前提交了咨询
    144****5712用户2分钟前提交了咨询
    133****0017用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****1126用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****4427用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****1665用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****7131用户1分钟前提交了咨询
    161****1667用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****3754用户2分钟前提交了咨询
    148****2203用户1分钟前提交了咨询
    132****3344用户3分钟前提交了咨询
    153****6488用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****4100用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****1503用户3分钟前提交了咨询
    131****4534用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****7442用户4分钟前提交了咨询
苏州152****7857用户2分钟前已获取解答
南通177****9487用户2分钟前已获取解答
常州181****1609用户2分钟前已获取解答
老屋拆了宅基地归谁
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除,然后进行重新翻建新房,这一类宅基地属于村集体组织所有,而继续由农民朋友使用,不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续,才可进行重新翻建房屋,如果没有相关手续就私自进行翻建的,会被村集体组织收回。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁宅基地归谁
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁宅基地归谁相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁后宅基地归谁?
归村集体所有。农村的房屋被拆迁,土地上的房屋属于村民所有,房屋拆迁的补偿一般是直接支付给村民,土地属于村集体所有,土地征用的补偿款会直接支付给村集体,村集体在按比例分配给村民。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆后,宅基地使用权归谁?
房屋拆后,宅基地使用权归谁,答案是归农村集体经济组织所有,也就是说,如果是农村宅基地上的房屋被拆迁的,那么宅基地也是会一并收回的,此时宅基地就归农村集体经济组织所有,之后还需要被拆迁的相对人继续申请宅基地,具体的宅基地的拆迁补偿标准可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
农村房屋拆除后宅基地归谁?
农村房屋拆除后宅基地归国家所有,农村地区的房屋修建在宅基地上,自建房被拆迁也就意味着宅基地也会被征收。宅基地被征收之前,村集体经济组织享有宅基地的所有权,被征收后宅基地归国家所有。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****2365用户2分钟前已提交咨询
苏州134****8252用户4分钟前已获取解答
扬州181****3772用户3分钟前已提交咨询
泰州152****7420用户1分钟前已获取解答
常州135****4700用户4分钟前已提交咨询
沭阳156****7498用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换