拆迁只有土地证没有房产证
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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拆迁户安置房有房产证。
因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房屋只有土地证如何拆迁宅基地拆迁补偿标准：1、农房拆迁补偿项目国家从起在农房拆迁补偿项目中，增加了两个小的项目：宅基地的补偿，社会保障补偿。2、农村房屋拆迁补偿标准如下：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
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房屋拆迁没有土地证只有房产证作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋只有土地证怎么拆迁拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
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房屋只有土地证怎么拆迁？房屋只有土地证应当是根据法定的程序来进行拆迁。就是首先是需要进行产权的调查，然后进行探测，并且完成拆迁安置补偿方案的确定。最终就是需要由双方当事人签订拆迁安置补偿协议，之后就是拆迁。
房屋拆迁
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只有土地证没有房产证拆迁能赔吗仅有土地证而无房产证，拆迁时是否能获赔需考虑具体拆迁法规和政策。拆迁补偿制度复杂，涉及多因素如拆迁协议、公示及被拆房产权等。持房产证是获得补偿的基本资格，但土地性质也影响补偿标准，如公开市场取得的土地成本更高，补偿费用也相应提升。
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只有土地证能获得拆迁补偿吗？只有土地证能获得拆迁补偿吗，答案显然是肯定的，也就是说，如果是行政机关实施拆迁行为的，行政相对人只有土地证，那么也是可以获得拆迁补偿的，可以请求行政机关向自己支付一笔经济补偿款，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
土地征收
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁只有土地证没有房产证
一键咨询
房屋只有土地证怎么拆迁？
房屋只有土地证应当是根据法定的程序来进行拆迁。就是首先是需要进行产权的调查，然后进行探测，并且完成拆迁安置补偿方案的确定。最终就是需要由双方当事人签订拆迁安置补偿协议，之后就是拆迁。
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我要辞职主任不让辞，当时来的时候中介带我签合同，他让我写10月到1月，我问了说我只干一个月可以走吗，中介说可以，但是现在主任不让我辞
[律师回复] 您好，如果双方无法协商解决争议，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，由仲裁机构对争议进行裁决。
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只有土地证没有房产证拆迁能赔吗
仅有土地证而无房产证，拆迁时是否能获赔需考虑具体拆迁法规和政策。拆迁补偿制度复杂，涉及多因素如拆迁协议、公示及被拆房产权等。持房产证是获得补偿的基本资格，但土地性质也影响补偿标准，如公开市场取得的土地成本更高，补偿费用也相应提升。
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征地拆迁你好 网上认识的女朋友 目前没有见面 几个月前前后后转了两万多块钱 她只给我转过1314 现在分手了 一直没见面 这笔钱能要回来吗
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快速解决“婚姻家庭”问题
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只有土地证能获得拆迁补偿吗？
只有土地证能获得拆迁补偿吗，答案显然是肯定的，也就是说，如果是行政机关实施拆迁行为的，行政相对人只有土地证，那么也是可以获得拆迁补偿的，可以请求行政机关向自己支付一笔经济补偿款，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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只有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔付？
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拆迁赔偿时只有土地使用证没有房产证合法吗
在征收过程中，若仅有土地使用权证书而无房屋所有权证书，政府仍应给予合理赔偿。征收土地的目的不仅限于地上附着物，更在于土地本身的使用价值。因此，政府或开发商应给予相应补偿，且补偿标准不得低于当地土地市场价格。
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[律师回复] 目前的法律规定：：
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第27条 承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
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快速解决“征地拆迁”问题
可不可以到检察院举报？村干部募领拆迁款
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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