苏州小区房拆迁怎样赔
最新修订 | 2024-04-12
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：694人
- 律师解析
-
1、征收住宅房屋价值补偿。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元/m2。
2、征收住宅房屋的补助(补贴)及奖励。征收多层住宅房屋按照被征收房屋建筑面积给予15%的补助面积；被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，给予8m2的签约奖励面积。
3、临时安置费。被征收住宅房屋的临时安置补偿金额=被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积(不足40平方米的，按照40平方米计算)×月数。
4、搬迁费。搬迁费按1000元/户计发。
5、设施迁移费。被征收房屋的空调、有线宽带等设施的迁移，每户总计给予500元补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十九条第一款
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
苏州小区房拆迁怎么赔房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
-
苏州园区拆迁补偿新标准1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
苏州小区住宅楼房拆迁补偿标准苏州小区住宅楼房拆迁补偿标准是：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴；3、停产停业损失补偿，因房屋拆迁造成停产停业损失的，也要按实际损失价值进行补偿。
-
兰州东湖小区房屋拆迁补偿比例是什么？每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平赔偿的比例赔到1:1。
补偿标准
-
苏州拆迁补偿办法是怎样的被拆迁房屋货币补偿金额应为其房地产市场评估价格。房屋拆迁评估管理规定、房屋拆迁评估技术规范，由市房产管理部门另行制定。市政府根据当地房地产市场价格，至少每年定期公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格。
土地征收
-
苏州市人民政府征地拆迁办法1、在苏州市范围内的征地补偿和被征地农民基本生活保障，适用本办法。2、本办法所称征地补偿和被征地农民基本生活保障，是指国家将农民集体所有土地征为国有后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织合理补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，保障被征地农民基本生活的行为
土地征收
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125357人选择咨询律师
苏州小区房拆迁怎样赔
一键咨询
苏州相城区厂房拆迁补偿多少？
江苏省苏州相城区厂房被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，可以用被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用。若是被征收方可以获得停产停业的损失，那么补偿金的数额，按照房屋征收决定作出前3年的平均效益计算。对苏州相城区厂房拆迁补偿多少依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
苏州新区房屋拆迁补偿标准是怎样的？
根据苏州新区房屋拆迁补偿标准，拆迁江苏省苏州新区的房屋，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。被拆迁方获得的补偿金，不会低于房屋本身的价值。通常情形下需要房地产评估机构对房屋的价值进行评估。
10w+浏览
征地拆迁我7根肋骨骨折已出院，用工单位要求我去做劳动能力等级鉴定，在未央区那里去做，都需要什么资料
[律师回复] 你好，具体你要咨询下未央那边的社保科
4.9w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
迁户口需要什么流程
[律师回复] 户口迁移需要手续和证件是当事人携带本人身份证、户口簿等材料，前往迁入地户籍登记机关申领迁入证;由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口;当事人持迁入证、迁出证等相关材料，领取户口本。
3.6w浏览
苏州拆迁律师如何收费？
拆迁纠纷中没有出现财产争议，需要在2500到10000元之间收取律师费，若是存在财产纠纷问题，需要按照实际的诉讼标的来计算律师费，争议的金额在10000~100000元的，可以按照6%~7%计算律师费。
10w+浏览
征地拆迁你好，坐标浙江杭州，请问怀孕第一个月时休息时请了病假没有请产检假，公司说因为你没请所以就没有了，这个是否合理，第二，如何理解怀孕第9个月及以上每月4天产假，但是其中两天包含在产假158天中。我理解是第1到7月每月一天就是7天，8到10月每月2天就是6天，共13天。后面的产假就正常158天。这样对吗
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗3
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我开货车把别人的车挂了，他的车是停在小区里的丁字路口上，那里地上也画了静止停车的线，交警判定我全责，人家新买的车，让我赔偿折旧费和务工费这样合理嘛 收起
[律师回复] 有保险？保险公司付，有的项目不支持。请律师协助处理
3.3w浏览
苏州拆迁找律师多少钱?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于苏州拆迁找律师多少钱的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
您好律师，我想咨询一下 就是我的户口在我前夫家 ，现在那边要拆迁安置了，之前我们签了协议，是我不要拆迁安置的东西，因为以前不懂就签字了，经过协商他现在同意房子归我，我补偿给他156000的现金，我想要让他给我写一个收款的单子，避免以后扯皮，打官司，那我这个收款的协议应该怎么写，才对我有保障呢
[律师回复] 这个我可以帮忙写的，
4w浏览
在苏州拆迁律师多少钱？
在苏州拆迁律师可能为几千元，也有可能为几万元。具体的律师费数额，在律师接受处理拆迁纠纷的委托之后，双方就会协商确定拆迁纠纷当事人需要支付的律师费金额。为了避免后期委托方不支付律师费，律师事务所也有可能会提议协商确定争议的解决方式。
10w+浏览
征地拆迁
