买房退宅基地,还能申请宅基地吗
最新修订 | 2024-12-09
4.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
视情况而定：
1、如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;
2、如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。可以申请宅基地的条件：
1、农村居民户无宅基地的;
2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
0
宅基地案件·推荐文章
-
申请宅基地吗申请宅基地的流程：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
-
宅基地申请应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
-
申请宅基地1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料。
-
顺义宅基地买卖与宅基地转让1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意。
-
宅基地征收还能申请宅基地吗?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律规定。
宅基地
-
宅基地征收还能申请宅基地吗?我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律方面知识。
宅基地
问题没解答? 125476人选择咨询律师
买房退宅基地,还能申请宅基地吗
一键咨询
顺义宅基地买卖与宅基地转让
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意。
10w+浏览
我被酗酒人闯入私宅暴力打伤致晕死，是被110和120送去医院抢救的，当是医院只是对看得见流血伤口部位进行了CT检查并出具结果，对胸肋骨骨折部位未进行检查。我受伤后是天天都有向医生和办案民警反映胸部疼痛，要求检查，医生怀疑是神经拉伤，说观察看看情况再说，我向办案民警要求做伤情鉴定，民警说你保存好医院的病历，只要病历上有写胸部疼痛 就会按病历出鉴定报告的。结果，半个月后，检查报告出来了，只有头部脑震荡、并发高血压症状，定性为 。没有我胸肋骨骨折的报告，我就自己找医院开了张检查单，CT一出来，显示是胸肋骨第八第九两根肋骨骨折。我把CT报告给到民警和法医的时候，他们不认可，说谁知道这伤是旧伤还是新伤？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
4.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
继承宅基地后还可以申请宅基地吗
[律师回复] 根据现行法律，继承宅基地使用权后，在满足特定条件下可能不再具备申请新的宅基地资格。具体情况需结合当地政策和个人情况分析。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.4w浏览
宅基地征收还能申请宅基地吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
3.8w浏览
当年参加工作的新员工与公司有约定的缴费基数，但实际月平均工资远远高于实缴基数，入职两年后，可否要求对首年缴费基数进行补缴？浙江省是否有相关的案例和政策条款？
[律师回复] 根据中国法律规定，社保缴费基数应根据职工上一年度月平均工资性收入确定。如果实际工资高于约定的缴费基数，职工可以要求用人单位按照实际工资重新核定缴费基数并补缴差额。浙江省有案例显示，法院支持劳动者要求用人单位补缴社会保险费的诉求。因此，可以向当地社保经办机构或劳动保障监察部门提出补缴申请，并可依法通过行政复议、行政诉讼等途径解决。
3.3w浏览
工伤只按基本工资不给绩效怎么办，想了解：工伤期间，公司应如何支付我的工资和绩效？
[律师回复] 工伤期间，员工的工资福利待遇应保持不变，由单位按月支付。如果绩效工资与工作成果挂钩，因工伤无法工作，这部分可能受影响。但若绩效与单位整体效益相关，应正常发放。如单位不按规定支付，可依法申请劳动仲裁。
3.7w浏览
宅基地征收还能申请宅基地吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地征收还能申请宅基地吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁宅基地是自己的房子是别人的怎么算
[律师回复] 拆迁宅基地补偿涉及土地和地上附着物两部分。首先，土地补偿会根据宅基地面积、位置等因素评估确定。其次，地上附着物如房屋等，会根据结构、面积等评估补偿。若宅基地使用权归你，但房子属他人，需协商或依法解决补偿分配。建议咨询专业律师，以便获得具体解决方案。
3.7w浏览
上海十级伤残待遇申请7个月本人工资，还是上海最低基数
[律师回复] 上海十级伤残待遇申请是按照7个月的本人工资计算的，不是上海最低基数。本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资，如果本人工资高于本市职工平均工资300%的，按照本市职工平均工资的300%计算；本人工资低于本市职工平均工资60%的，按照本市职工平均工资的60%计算。
3.2w浏览
想在农村买宅基地怎么申请？
想在农村买宅基地不管怎么都不能申请，这是由于宅基地是不能被买卖的，宅基地的所有权归属于集体经济组织，个人只能获得使用权。若是对想在农村买宅基地怎么申请依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁在我家住宅地傍，有一个变压器正好对准我家人车进出大门口的中心，是否可以起诉赔偿和移位的问题？
[律师回复] 你好，变压器是谁放的？
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
想了解，嫁到婆家宅基地有份吗？需要怎么分呢？
[律师回复] 嫁到婆家后，宅基地是否有份取决于是否符合当地宅基地分配条件。首先，需要确认你是否属于村集体经济组织成员，并且是否符合“一户一宅”原则。如果符合条件，可以向村委会提出申请，由村委会根据村规民约和相关政策进行认定和分配。如果存在争议，可以协商解决，或向乡镇政府申请处理。
3.1w浏览
