农村宅基地建房申请书怎么写
最新修订 | 2024-04-30
3.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
农村申请宅基地建房的，需要以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。
然后由国土的资源管理以及镇社会事务办公室来到实地在对申请人是否符合标准的条件，是否符合规划等在进行初审。
最后由国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批发宅基地，并且发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
- 法律依据
-
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上；
可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
0
宅基地案件·推荐文章
-
建房申请书如何写农村个人宅基地1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。
-
建房申请书如何写农村个人宅基地1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。
-
农村宅基地建房申请书如何写1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。
-
农村宅基地需要报建吗农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。报建程序：1、农村居民申请宅基地的条件。2、农民建房应当遵循的原则。3、农民建房申请宅基地的审批程序。
-
农村宅基地建房手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
-
农村宅基地属于农村建设用地根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此，宅基地并不属于农用地，而属于建设用地。
宅基地
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125564人选择咨询律师
农村宅基地建房申请书怎么写
一键咨询
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
商品房纠纷判决书能公开吗
[律师回复] 解析：
根据现行之民事诉讼法及刑事诉讼法相关规定，即便某些案件涉及到国家机密、商业机密以及个人隐私等因素，在依法合规的情况下仍有可能选择不进行公开审理，而这些决定并不涵盖在判决阶段。然而，对于开庭审判环节及涉及的证据材料方面，保持严格的保密状态。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
根据现行之民事诉讼法及刑事诉讼法相关规定，即便某些案件涉及到国家机密、商业机密以及个人隐私等因素，在依法合规的情况下仍有可能选择不进行公开审理，而这些决定并不涵盖在判决阶段。然而，对于开庭审判环节及涉及的证据材料方面，保持严格的保密状态。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房产纠纷书面协议有效吗
[律师回复] 解析：
首先，必须明确，任何一项协议的有效性都需建立在参与签订协议的当事人具备相应的民事行为能力基础之上。其次，该协议中的各项条款均须经过当事人双方充分协商达成一致意见，并且协议内容不得违反我国现行法律法规中的强制性规定，同时亦不得违背社会公共公认道德准则和善良风俗。值得注意的是，对于是否采取书面形式缔结协议，当事人完全享有自由选择权，既可选择手书订立，也可选择使用打印机完成。总之，无论是何种形式，只要能够清楚表达双方的真实意思表示，都是被法律所认可的协议签署途径。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
首先，必须明确，任何一项协议的有效性都需建立在参与签订协议的当事人具备相应的民事行为能力基础之上。其次，该协议中的各项条款均须经过当事人双方充分协商达成一致意见，并且协议内容不得违反我国现行法律法规中的强制性规定，同时亦不得违背社会公共公认道德准则和善良风俗。值得注意的是，对于是否采取书面形式缔结协议，当事人完全享有自由选择权，既可选择手书订立，也可选择使用打印机完成。总之，无论是何种形式，只要能够清楚表达双方的真实意思表示，都是被法律所认可的协议签署途径。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
3.2w浏览
农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此，宅基地并不属于农用地，而属于建设用地。
10w+浏览
征地拆迁请问强奸罪的受害者对方家属要求签谅解书，赔偿要多少
[律师回复] 建议委托律师代理，与被告人家属协商赔偿事宜，然后才能签谅解书
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，我所签订的工程项目目标责任协定书的甲方，与甲方的甲方若无生效的工程责任协定书，我与甲方签的责任协定书是否还生效？
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办
3.4w浏览
农村宅基地需要报建吗
农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。报建程序：1、农村居民申请宅基地的条件。2、农民建房应当遵循的原则。3、农民建房申请宅基地的审批程序。
10w+浏览
村委租村民耕地可以单方面协议书吗
[律师回复] 村委会可以与农户签订土地使用权租赁协议。村委会有权出租农村经济集体的土地，所以只要租赁合同符合法律规定的，和村委会签订的土地租赁合同有效。
3.2w浏览
农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定，不能随意翻建，主要是为了防止私自选址、适用耕地建房；避免宅基地面积超占；减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
10w+浏览
初中生打架 一开始玩对方书包带 对方用拳头打我好多下 中力气 我回击了一拳 造成鼻梁粉碎性骨折 四处 并且鼻梁移位 怎么处理 对方已经报警 在学校发生的
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体的情况
3.8w浏览
农村宅基地建房,村委要收钱吗？
农村宅基地建房,村委要收钱基本是不可能存在的，但申请宅基地建房必须向村委会提交申请。如果在申请宅基地建房的过程中，村委会要求土地使用者缴纳费用的话可以问其要费用缴纳的依据，并要求村委会开具发票证明。
10w+浏览
