农村无证房屋能确权吗
最新修订 | 2024-07-20
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- 律师解析
- 自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。
- 法律依据
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《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》第三条
对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。
位于原城市、镇规划区外且在《城乡规划法》实施前建设的，在办理登记时可不提交符合规划或建设的相关材料；在《城乡规划法》实施后建设的，由村委会公告15天无异议，经乡（镇）人民政府审核后，按照审核结果办理登记。
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农村无证房屋如何确权农村无证房屋权属难以界定。 按照法律规定，房屋所有权需经房地产管理局登记审核并颁发《不动产所有权证》才能确认。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记才具法律效力。 未登记则无法律效力，除非法律另有规定。
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农村无证房屋如何确权?农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证。
维权技巧
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农村无证房屋怎么确权？5月18日，自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。
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农村无证房屋如何确权农村无证房屋权属难以界定。按照法律规定，房屋所有权需经房地产管理局登记审核并颁发《不动产所有权证》才能确认。不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记才具法律效力。未登记则无法律效力，除非法律另有规定。
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农村无证房屋怎么确权在咱们农村呢，有那种没产权证的房子，想要给它确权，那可是有点难了哦。其实，俺们农村的房子能不能确定产权，主要看你这房子到底合不合咱中国政府制定的规矩来盖。若是对农村无证房屋怎么确权还有疑问的，参考下文。
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农村无证房屋能确权吗
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农村无证房屋如何确权?
农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证。
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在咱们农村呢，有那种没产权证的房子，想要给它确权，那可是有点难了哦。其实，俺们农村的房子能不能确定产权，主要看你这房子到底合不合咱中国政府制定的规矩来盖。若是对农村无证房屋怎么确权还有疑问的，参考下文。
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