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土地确权纠纷由哪个部门管

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
《中华人民共和国土地管理法》由国务院自然资源主管部门管理。

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先,绿色、可持续发展,科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间,优化国土空间结构和布局,提升国土空间开发、保护的质量和效率。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的,不再编制土地利用总体规划和城乡规划。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第五条
国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
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土地使用税由什么部门监管?
依据规定,土地使用税的征收由土地所在地的地税部门就行征收,不是国税部门。所以大家在申报土地使用税时,需要到地税部门进行缴纳的。另外,大家需要注意的是,土地使用税每个地方都是不一样的,而且同一个市里面不同的地块需要缴纳的税率也不一致的。
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证人签字确认过后反悔怎么办
[律师回复] (一)当证人对签字确认的证人证言反悔时,若没有合理理由,已签字的证人证言仍可作为证据提交法庭。法庭会从多个方面进行综合审查判断,包括真实性,也就是看证人所说是否符合实际情况;关联性,即该证言与案件本身是否存在紧密联系;合法性,例如证人作证的程序是否符合法律规定等。
(二)如果对方当事人对反悔的证人进行质证,法庭会仔细权衡证人前后的陈述是否一致,以及证人本身的可信度等因素。比如证人之前的陈述条理清晰、符合逻辑,而反悔后的陈述模糊不清、自相矛盾,那么法庭可能会更倾向于采信之前的陈述。
(三)若有证据表明证人是因为受到胁迫、欺诈等违背其真实意愿的特殊情况而反悔的,这种情况下该证人证言的证明力可能会受到影响。比如有录音、录像等证据证明证人在签字时是被他人以暴力相威胁的,那么法庭可能会认为该证言不可靠,甚至不采信该证言。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》规定,证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。对于证人证言,法庭会综合各种因素进行审查判断,以确定其是否能够作为认定案件事实的依据。
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楼上长期用水导致楼下铸铁管破损是谁的责任
[律师回复] 楼上业主存在过错的情况
不当使用行为:如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为,如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等,导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损,那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题:若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患,却未及时采取措施进行维修或通知相关人员,致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损,楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内:如果房屋还在保修期内,铸铁管出现破损,即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题,责任一般也应由开发商承担,由其负责维修或更换破损的铸铁管,并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外:如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因,再加上楼上长期用水的影响,楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如,楼上正常用水,但铸铁管因年久失修老化严重,楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”,这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失,也可以根据公平原则,按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务:如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定,对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养,导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理,即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损,物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题:在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后,物业未及时采取有效措施,如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等,导致漏水损失进一步扩大,物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
非法集资由哪个部门管
地方政府是处置非法集资案件的第一责任人,其应该成立调查组,负责查处本地的非法集资犯罪案件。群众遭遇非法集资,应该第一时间报案,或者向政府举报,构成立案标准的,公安机关会介入调查。
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刑事辩护
合同欺诈由什么部门管辖
公安机关。可以直接到案发地公安机关报案,也可以通过信函、短信、互联网等形式报案。而最简单的方法就是拨打110全国统一报警电话。
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刑事辩护
在我国公租房由哪个部门管理
公租房由当地住房保障和房产管理局负责。公租房申请的相关步骤:1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。
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金融监管部门行政处罚由谁来决定?
金融监管部门行政处罚决定由相关的行政机关对其作出处罚决定。当单位拿到行政处罚判决书后,要在规定的时间内及时履行法律责任。行政处罚时一种警示和教育的手段,各个行业应该遵守行政法规,不要违法。
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