拆迁土地出让金由谁来承担
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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划拨土地出让金由谁来承担划拨土地出让金由谁土地使用权获得方承担，一般土地纠纷案件必须依照规定，先由当地土地的主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。若是依旧不知道划拨土地出让金由谁来承担可以选择继续阅读此文。
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拆迁补偿土地出让金谁来缴纳？一般是由获得土地使用权的人来进行缴纳，土地出让金是国有土地使用权获得之后所需要支付的金额，土地出让金有实际成交价的，那么就会按不低于40%的标准计算出让金。遇到拆迁补偿土地出让金谁来缴纳不清楚的，可以了解一下本文的内容。
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房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁土地出让金由谁来承担
一键咨询
划拨土地出让金由谁来承担
划拨土地出让金由谁土地使用权获得方承担，一般土地纠纷案件必须依照规定，先由当地土地的主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。若是依旧不知道划拨土地出让金由谁来承担可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁以调岗为由变相辞退员工能自己离岗么
[律师回复] 在具体的工作场景当中，员工可千万不能随随便便就擅自离岗。要是调岗这种行为其实是变相辞退，可要是它不符合法律规定以及劳动合同里的约定，那这就属于用人单位违法解除劳动合同。
从法律层面来讲，用人单位进行调岗得具备合理性和合法性。就好比说，要是调岗特别不合理，像一下子把薪资降得很低，工作条件特别恶劣，或者跟原来的岗位完全没有任何关联之类的，员工是有权利拒绝的。
然而，如果员工没有经过合法的程序，也没有合理的理由就自己擅自离岗了，那用人单位很可能就会把这认定为旷工或者其他违反劳动纪律的行为，这对员工自身的合法权益可是会有很大影响的。
所以，建议员工首先得收集好相关的证据，像调岗通知、和用人单位的沟通记录之类的。然后，就可以跟用人单位好好协商一下，如果协商怎么都谈不拢，那员工就可以向劳动监察部门去投诉，或者申请劳动仲裁，通过这些合法的途径来维护自己的合法权益。
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在单位没有监控的情况下，谁先动手有责任，谁先骂人有责任，不动手骂人有没有责任，被打了没有证据怎么办对方打我我还手对方受伤谁有责任手机录音笔不允许带进工厂，对方手持武器谁先动手有责任，我怎么做才可以让对方赔钱
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