农村集体土地建设用地可以买卖吗
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
- 农村集体土地使用证可以贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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农村集体建设用地租赁关于农村集体建设用地租赁的相关探讨 商业性租赁农村土地，需先依法征收并转为国有土地。随后，与土地管理部门签订租赁协定，明确土地情况、用途、期限、租金及支付方式等。承租方需依法向房地产注册机关申请租赁土地使用权登记，取得“土地租赁”字样的房地产权证。租赁期满，租赁关系终止。
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农村集体土地建设用地可以买卖吗
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农村集体建设用地租赁
关于农村集体建设用地租赁的相关探讨
商业性租赁农村土地，需先依法征收并转为国有土地。随后，与土地管理部门签订租赁协定，明确土地情况、用途、期限、租金及支付方式等。承租方需依法向房地产注册机关申请租赁土地使用权登记，取得“土地租赁”字样的房地产权证。租赁期满，租赁关系终止。
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厂里体检我做了1夜没做了怎么拿体检报告
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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什么是农村集体建设用地？
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[律师回复] 在的，具体情况，具体分析W
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农村集体建设用地需要审批吗
1、由申请建房户向村委会提出建房用地申请。2、由村委会对村民建房用地申请条件进行审查。3、张榜公布。4、乡(镇)审核。5、报县人民政府审批。6、批放宅基地。7、现场复核。8、颁发证书。
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