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拆迁房购买注意事项

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
拆迁注意事项:
(1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。
(2)拆除房屋的有关情况。
(3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。
(4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
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买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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购买拆迁安置房的注意事项有什么
购买拆迁安置房的时候,需要注意以下内容:明确房屋的土地类型及性质;明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;明确房屋的权利人;明确相关费用的缴纳等。因为安置房存在很多的问题,所以购买需要多留意一下。
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购买回迁房注意事项有哪些?
如今回迁房的交易比例已在整个房产交易市场上占到一定的比例,这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证,可以马上办理回迁房过户。另一种是业主只持有回迁协议,暂时不能办理回迁房过户。
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房产纠纷
购买回迁房注意事项有哪些
未取得房产证回迁房能否买卖,买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效,房屋交易税由买方负担的约定是否有效,严防“一房数卖”,一定要约定房产过户和交房的时间,买方要留尾款,要求卖方的配偶签名,尽量要求卖方的第一顺序继承人签字,“改合同”法律性质和法律后果。
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房产纠纷
购买回迁房需要注意什么事项?
购买回迁房需要注意的事项有,此回迁房是否已获得房产证,再者就是交易的税费会由谁来进行承担,如果业主只有回迁协议,那么购买时就要与业主签订协议,并确保在获得房产证之后及时过户。
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