农村宅基地确权可以改户主吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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农村宅基地使用权抵押是不可以的。我国法律明确规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以进行抵押的。
所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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北京市农村宅基地可以改名吗？可以的。但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；4、由所报国土资源局需提交材料；5、村委对现土地使用者的资格审查意见。
宅基地案件·常见问题
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农村宅基地确权可以改户主吗
一键咨询
农村宅基地怎么改户主 需要什么材料
审查证件、情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批、发证。材料：户口簿原件、复印件、身份证复印件一份、当地公安局派出所的证明、申请书一份、委托书一份、宅基地使用权登记表、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件、更正后填写的土地登记卡三张。
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您好，我的朋友骑电动车被车撞了，然后车主报了保险，然后我陪朋友去了医院，需要交住院费他当时没有钱是我垫付的，我想咨询一下，如果保险到时候理赔，我垫付的钱会原路退回吗，我是用微信支付的，保险公司是赔付医院的住院费，还是把赔付的钱都给他个人。
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农村宅基地拆迁谁是户主？
宅基地是没有户主的，而是归集体所有，对于宅基地上面的房屋房主就是归房屋所有权人所有；在拆迁时就需要找被拆迁方协商，确定无异议的才可以实施拆迁行为。遇到农村宅基地拆迁谁是户主不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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北京市农村宅基地可以改名吗？
可以的。但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；4、由所报国土资源局需提交材料；5、村委对现土地使用者的资格审查意见。
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