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国有土地征收土地怎么补偿

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
国有土地征收补偿费用计算方式如下:
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。
尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
2、征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。
法律依据
《土地管理法》第48条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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国有土地征收土地怎么补偿
国有土地征收土地怎么补偿这个问题是不能一概而论的,在征收国有土地的过程中必须根据地上建筑物的实际情况才能确定补偿标准及补偿方案,比如征地拆迁商业房,停产补偿跟造成的实际停产损失有关。
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国有土地征收土地补偿费标准
我国出台了相关的政策对土地征收过程中的补偿费用进行了规定,包括了土地补偿费、搬迁安置费用等等。国家每年都会出台新的赔偿标准,以保证被征地人员的根本利益。那国有土地征收土地补偿费标准是怎样的?我们来了解一下。
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征地拆迁
国有土地征收有土地补偿款吗?
是有土地补偿款的,一般在征收土地时就会由当地的政府制定补偿的方案,对于土地征收就会存在有土地补偿款,还有安置补偿费,再者就是地上附着物的补偿和青苗补偿费,这笔费用都会由征收方来支付。
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征地拆迁
国有土地征收如何补偿?
一般是会按照土地原用途给予相应的补偿,在支付补偿时需要支付土地补偿费,还有安置费,再者就是其他地上附着物和青苗费;在补偿时是会按照先补偿后征收的原则来进行处理,这样才能保障到被征收方的利益。
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征地拆迁
国有土地征收补偿给谁?
国有土地征收补偿给土地的使用权人,具体来说,如果被征收的土地上有附着物、那么地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。青苗,若征收的是集体经济组织的土地,那么需要下发土地补偿费,且此土地补偿费是归属于集体经济组织所有。
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