村里的拆迁房能买吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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村里的拆迁房能卖吗已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。
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一般村里拆迁多久能拿到拆迁款房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。
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房屋拆迁案件·常见问题
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焦作买村里房拆迁补偿么？
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[律师回复] 目前的法律规定：：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第27条 承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
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可不可以到检察院举报？村干部募领拆迁款
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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村里拆迁不想拆怎么办
面临拆迁不满，可考虑：1.协商解决，双方平等自愿、友好理解，达成和解协议；2.调解解决，鼓励双方自行协商、达成共识；3.诉讼解决，如矛盾无法化解，可向法院提交诉讼请求，由法院公正裁决。
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