宅基地建房审批程序
最新修订 | 2024-10-01
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- 律师解析
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宅基地申请建房的流程是：
建房户填写建房申请表，村民委员会签署意见加盖公章至镇政府初审；
张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；
县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；
镇政府现场查验，实行建设全程管理；
建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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宅基地建房未批能强拆吗1、涉及到非法建筑于宅基地之上时，执法部门无疑有权强制实行拆除行动。2、对于合法归属于个人所有的宅基地，其上搭建之建筑物不得任意肆意摧毁。须知，此等搭建行为早已完成了政府有关部门的备案工作。若需对其进行重构施工，必须首先获取政府部门的明确许可。若有人未经法律允许擅自执行强制拆除程序，那么权力主张之人可立即诉诸法院或报警至公安机关，相关责任人将面临刑事法律制裁。
维权技巧
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农村建房申请宅基地的审批程序1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。
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农村审批宅基地程序申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
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宅基地审批程序1、向村委会提出书面申请：书面申请材料可以直接向村委会要，很多人就是被卡在了这一步，第一步很重要的，千万不能忽视；2、现场勘察：由乡镇国土资源和建设部门勘察，看是否符合规范，符合的进入审批程序，不符合的应当说明原因。
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农村宅基地如何批准建房农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后建房。更多关于农村宅基地如何批准建房的问题，可以从下方文章中了解。
宅基地
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宅基地建房未批能强拆吗宅基地建房未批能强拆，未批建房属于违章建筑，违章建筑包括未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑等，若是依旧不知道宅基地建房未批能强拆吗可以选择继续阅读此文。
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宅基地建房审批程序
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农村宅基地如何批准建房
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后建房。更多关于农村宅基地如何批准建房的问题，可以从下方文章中了解。
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征地拆迁取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间，它本身是不算在刑期内的。不过，之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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