农村房产过户怎么过
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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农村宅基地过户流程有：
1、准备所需材料：
登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。
如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。
2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；
4、等待国土资源部门审核；
5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关。
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农村房产过户流程农村房产过户方式：一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。
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农村房子过户如何过户农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
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农村房产能过户吗农村房产能过户。双方当事人必须是同一村的村民，过户行为必须报经集体经济组织批准同意。上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。
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农村继承房产怎么过户因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
二手房纠纷
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农村房产继承后如何过户在农村房产继承以后的过户流程是先到派出所办理死亡证明，到村委会办理继承人证明，然后准备好土地使用证，死亡证明，房产证等相关材料到国土资源部办理过户就行了，因为大多数农村的自建房都只有土地使用证，没有房产证。
遗产继承
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农村房产过户找什么部门?1、购买的农村房屋具有房产证，只要向当地的乡镇国土所提出过户申请，并提交相关材料，等待测量评估即可。2、若购买的农村房屋没有房产证，则需要请原户主去帮忙办理房产证，房产证需要到当地房管部门进行办理，办理好后才能提出过户申请。
宅基地案件·常见问题
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农村房产过户怎么过
一键咨询
农村继承房产怎么过户
因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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房产纠纷
农村房产过户找什么部门?
1、购买的农村房屋具有房产证，只要向当地的乡镇国土所提出过户申请，并提交相关材料，等待测量评估即可。2、若购买的农村房屋没有房产证，则需要请原户主去帮忙办理房产证，房产证需要到当地房管部门进行办理，办理好后才能提出过户申请。
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外嫁女户口没迁生产队集体征地，村民小组不给补偿能起诉不？如起诉需要准备什么材料？
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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快速解决“征地拆迁”问题
农村房产继承后如何过户
在农村房产继承以后的过户流程是先到派出所办理死亡证明，到村委会办理继承人证明，然后准备好土地使用证，死亡证明，房产证等相关材料到国土资源部办理过户就行了，因为大多数农村的自建房都只有土地使用证，没有房产证。
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婚姻家庭
农村房产过户手续有哪些?
1、去乡镇国土所提出申请。2、提交相关材料。3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。4、实地进行勘丈、调查、公告。5、报国土局审核，注册登记。6、发证。
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我婆婆在我老公大姨家给他干农活突然晕倒 当时他们家里有她大姨闺女和女婿 和丈母娘 闺女和女婿 他们没有及时抢救 我婆婆当时快喘不过气了 她丈母娘揪我婆婆脖子 脖子都揪肿了 然后打120晚了 路程才5.8公里 21分钟才到 当时120到说没救了 他们非让120拉走 拉到医院医生抢救40分钟 大脑缺氧 已经脑死亡 但是器官是好的 心脏加的心脏起搏器 在县医院又转到市医院 后面又到省医院 抢救九天还是去世了 这个我告他们有用吗 他们有多大责任
[律师回复] 你好方便电弧沟通一下
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，请问包工头拖欠农民工资怎么办呀
[律师回复] 如果包工头拖欠农民工资，可以采取以下措施：
1.?与包工头协商：尝试与包工头进行友好沟通，要求其支付拖欠的工资，并了解其拖延的原因。
2.?向发包方反映：如果工程存在发包方，可以向发包方反映情况，因为发包方可能对包工头有一定的制约作用，或者发包方在未结清工程款的范围内有责任先行支付农民工工资。
3.?投诉举报：向劳动监察部门投诉，劳动监察部门有权责令包工头支付工资。
4.?申请调解：可以向劳动争议调解委员会申请调解。
5.?申请劳动仲裁：向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，要求包工头支付工资。
6.?提起诉讼：对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
7.?寻求法律援助：如果经济困难，可以向当地的法律援助机构申请法律援助，由律师免费帮助维权。
同时，要注意保存好相关证据，如劳动合同、工作记录、工资欠条、聊天记录等，以便在维权过程中能够证明劳动关系和工资拖欠的事实。
1.?与包工头协商：尝试与包工头进行友好沟通，要求其支付拖欠的工资，并了解其拖延的原因。
2.?向发包方反映：如果工程存在发包方，可以向发包方反映情况，因为发包方可能对包工头有一定的制约作用，或者发包方在未结清工程款的范围内有责任先行支付农民工工资。
3.?投诉举报：向劳动监察部门投诉，劳动监察部门有权责令包工头支付工资。
4.?申请调解：可以向劳动争议调解委员会申请调解。
5.?申请劳动仲裁：向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，要求包工头支付工资。
6.?提起诉讼：对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
7.?寻求法律援助：如果经济困难，可以向当地的法律援助机构申请法律援助，由律师免费帮助维权。
同时，要注意保存好相关证据，如劳动合同、工作记录、工资欠条、聊天记录等，以便在维权过程中能够证明劳动关系和工资拖欠的事实。
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农村继承房产要如何过户
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村继承房产要如何过户相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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