农村宅基地修建需要哪些手续
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
- 农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。
- 法律依据
- 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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宅基地案件·常见问题
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农村宅基地修建需要哪些手续
一键咨询
在农村宅基地上修建住宅需要哪些程序？
到户口所在地村委申请，填写宅基地使用许可，批准后到乡镇土管部门申报审批。审批符合要求后盖章批准，发给宅基地使用许可证。到村委会填写建房审批表，同意后，到乡镇建房办申报批准，报县(市）规划部门审批。审核符合要求发给建设规划许可证。有宅基地使用许可证和建设规划许可证后就可以了。
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农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
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单位破产了，没有解出劳动合同，＿直为单位垫付社保基金，单位达应，｀退休后返钱，现在退休了，为什么不给返钱了，应该怎么解决？
[律师回复] 你好 当时单位答应返钱有什么证据吗 单位已经进入破产程序了吗
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农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此，宅基地并不属于农用地，而属于建设用地。
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征地拆迁装修合同纠纷，装修费交付98%，应该用已经交付的钱中的56%去做的装修工程并没落实，想让他还这些钱
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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快速解决“建设工程纠纷”问题
农村宅基地需要报建吗
农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。报建程序：1、农村居民申请宅基地的条件。2、农民建房应当遵循的原则。3、农民建房申请宅基地的审批程序。
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您好 请问一下 在追求的过程中 男方在情人节送礼物 送了一个吊坠 价值三千块钱 要求女方做他女朋友 还被强行牵手 女方反感 然后叫他把东西拿走 他自己不拿 现在女方不想跟他继续交往 他要求把项链退换回去？ 这个案件
[律师回复] 你好，具体可以详细沟通比较
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快速解决“婚姻家庭”问题
合同到期，单位想不再续签。
[律师回复] 当合同到期单位不想续签时，要了解自己的权利，与单位积极沟通，做好离职准备，并在必要时采取法律措施维护自己的合法权益。同时，要保持积极的心态，不断提升自己，为未来的职业发展做好准备。关注DOU音“河南霁安律师事务所”，资深律师为您答疑！
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农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定，不能随意翻建，主要是为了防止私自选址、适用耕地建房；避免宅基地面积超占；减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
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