律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房屋折旧如何算

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-28
1.1w浏览
京盟律师杜柏飞团队律师
京盟律师杜柏飞团队律师在线
北京京盟律师事务所/主任
5.0分服务:1.3万人
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

常州177****3643用户1分钟前已获取解答
苏州181****5369用户2分钟前已获取解答
镇江188****7853用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125464人选择咨询律师
6466位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房屋折旧如何算
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    178****7766用户3分钟前提交了咨询
    174****7408用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****1725用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****6453用户4分钟前提交了咨询
    140****2140用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****3324用户4分钟前提交了咨询
    146****2125用户4分钟前提交了咨询
    142****1488用户3分钟前提交了咨询
    170****1574用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****8058用户2分钟前提交了咨询
  • 133****3870用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****4404用户3分钟前提交了咨询
    151****0157用户4分钟前提交了咨询
    146****6463用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****3780用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****7871用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****8676用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****4624用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****6142用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****6602用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****3354用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****0724用户4分钟前提交了咨询
    175****5804用户4分钟前提交了咨询
    132****0444用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****0633用户1分钟前提交了咨询
    137****5247用户4分钟前提交了咨询
    132****2018用户1分钟前提交了咨询
    163****6183用户3分钟前提交了咨询
    177****8172用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****2683用户3分钟前提交了咨询
    172****0271用户1分钟前提交了咨询
    160****6326用户1分钟前提交了咨询
    146****5461用户2分钟前提交了咨询
    154****2578用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****8821用户4分钟前提交了咨询
    143****6651用户4分钟前提交了咨询
    165****4501用户1分钟前提交了咨询
    177****1817用户1分钟前提交了咨询
    163****3053用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****7862用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****4854用户4分钟前提交了咨询
    155****1332用户1分钟前提交了咨询
    133****8024用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****7370用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****3751用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****4450用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****8127用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****8001用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****1513用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****6477用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
宿迁135****8816用户3分钟前已获取解答
淮安134****6407用户1分钟前已获取解答
镇江177****3454用户2分钟前已获取解答
拆迁房屋折旧如何算补偿
法律规定拆迁房屋折旧应当是按照折旧的程度来划档计算。房屋的补偿费用应当是根据被拆迁房屋的结构,还有就是房屋折旧的程度,按照建筑的面积来进行计算。除此之外,因为房屋拆迁所发生的搬迁相关费用也需要补偿。拆迁房屋折旧如何算补偿,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房屋折旧如何算
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0。
1w浏览2024-09-27
拆迁房屋折旧怎样算
10w+浏览2024-03-04
法律规定拆迁房屋折旧怎么算?
法律规定拆迁房屋折旧应当是按照折旧的程度来划档计算。房屋的补偿费用应当是根据被拆迁房屋的结构,还有就是房屋折旧的程度,按照建筑的面积来进行计算。除此之外,因为房屋拆迁所发生的搬迁相关费用也需要补偿。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁有折旧费吗
会。房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-09-09
拆迁房屋折旧如何算
10w+浏览2024-05-08
房屋拆迁有折旧一说吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁有折旧一说吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁有房屋折旧费吗
会。房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-10-20
房屋拆迁赔偿折旧怎么计算
10w+浏览2024-11-23
我国房屋拆迁有折旧一说吗?
我国房屋拆迁有折旧一说吗,答案是肯定的,即行政机关在实施拆迁行为的时候,此时应当是按照折旧的程度来划档计算相应的拆迁补偿费用的,一般房屋补偿费需要以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,之后按照每平方米的单价予以计算,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁有折旧一说吗
会。房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-09-13
拆迁有房屋折旧费吗
10w+浏览2024-03-04
房屋征收拆迁评估时要扣除折旧吗
房屋征收拆迁估价应考虑折旧因素。企业搬迁需缴纳所得税,对搬迁收益再投资部分免税,余额计税。土地增值税方面,因国家建设需要取得的房地产免征土地增值税。印花税方面,搬迁补偿协议不属列举征收范围,暂不缴纳印花税。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁有房屋折旧费吗?
10w+浏览2024-02-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****1439用户4分钟前已提交咨询
连云港134****9135用户3分钟前已获取解答
南京188****9106用户4分钟前已提交咨询
宿迁156****5318用户2分钟前已获取解答
南通178****9534用户2分钟前已提交咨询
徐州134****1270用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换