律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房屋折旧如何算

最新修订 | 2024-09-28
6.7k浏览
律师解析
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

宿迁180****7171用户2分钟前已获取解答
连云港181****4925用户1分钟前已获取解答
沭阳178****4625用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125645人选择咨询律师
6492位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房屋折旧如何算
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****2546用户2分钟前提交了咨询
    168****0510用户3分钟前提交了咨询
    141****6122用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****2281用户4分钟前提交了咨询
    145****2566用户2分钟前提交了咨询
    178****5660用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****1482用户2分钟前提交了咨询
  • 130****1160用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****7257用户1分钟前提交了咨询
    156****4173用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****2832用户2分钟前提交了咨询
    172****8135用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****6244用户2分钟前提交了咨询
    161****3207用户4分钟前提交了咨询
    172****0237用户1分钟前提交了咨询
    172****3241用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****3050用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****0343用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****4655用户4分钟前提交了咨询
    130****0873用户4分钟前提交了咨询
    173****4573用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****5120用户3分钟前提交了咨询
    155****5437用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****4523用户4分钟前提交了咨询
    130****7523用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****7665用户3分钟前提交了咨询
    157****1786用户2分钟前提交了咨询
    131****1332用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****5814用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****7577用户2分钟前提交了咨询
    135****6456用户2分钟前提交了咨询
    177****4467用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****8204用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****2562用户1分钟前提交了咨询
    157****1868用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****5182用户4分钟前提交了咨询
    153****6083用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    150****0754用户3分钟前提交了咨询
    145****2203用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****0331用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****3141用户4分钟前提交了咨询
    166****5178用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****7843用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****6328用户3分钟前提交了咨询
    142****6862用户4分钟前提交了咨询
    167****2355用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****3082用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****1550用户2分钟前提交了咨询
    135****7511用户1分钟前提交了咨询
    132****7635用户3分钟前提交了咨询
淮安188****5284用户4分钟前已获取解答
沭阳134****3237用户2分钟前已获取解答
扬州135****8813用户4分钟前已获取解答
拆迁房屋折旧如何算补偿
法律规定拆迁房屋折旧应当是按照折旧的程度来划档计算。房屋的补偿费用应当是根据被拆迁房屋的结构,还有就是房屋折旧的程度,按照建筑的面积来进行计算。除此之外,因为房屋拆迁所发生的搬迁相关费用也需要补偿。拆迁房屋折旧如何算补偿,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
法律规定拆迁房屋折旧怎么算?
法律规定拆迁房屋折旧应当是按照折旧的程度来划档计算。房屋的补偿费用应当是根据被拆迁房屋的结构,还有就是房屋折旧的程度,按照建筑的面积来进行计算。除此之外,因为房屋拆迁所发生的搬迁相关费用也需要补偿。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁有折旧一说吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁有折旧一说吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
我国房屋拆迁有折旧一说吗?
我国房屋拆迁有折旧一说吗,答案是肯定的,即行政机关在实施拆迁行为的时候,此时应当是按照折旧的程度来划档计算相应的拆迁补偿费用的,一般房屋补偿费需要以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,之后按照每平方米的单价予以计算,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
旧房在拆迁时会进行折旧吗
没有折旧的说法,是根据一定的规则来确定赔偿数额的。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****3328用户2分钟前已提交咨询
连云港181****9501用户4分钟前已获取解答
镇江156****9772用户1分钟前已提交咨询
徐州134****5489用户2分钟前已获取解答
常州156****6657用户2分钟前已提交咨询
沭阳181****9809用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换