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遗产房拆迁有没有房屋分配

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-25
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
一般来讲是共同共有人平等分配,房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利,而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利,故应当平等分配。法律规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
按份共有的,于按份共有人房屋拆迁补偿工作,首要的工作是确定各共有人份额。一般来说,按份共有房屋的份额都是比较明确的,一般有签订的合同、经过公证处公证的证明、不动产登记处登记的信息等相关材料证明。双方如果没有相关证据,也可以由共有人协商解决。因为房屋所有权问题发生争议,如果需要到法院解决争议,最终以法院生效判决为准。在确认各个共有人的共有份额后,对要求房屋产权调换的共有人以其享有的份额实行产权调换,对要求货币补偿的共有人以其份额进行货币补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第三百零七条
因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
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拆迁房屋遗产问题,如何分配
​继承人应当按照法定继承的规定,对补偿款进行分割,并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。被拆迁房屋的遗产同顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当平等。在分配遗产时,对于特殊困难又缺乏劳动能力的人,应当给予照顾。
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一般来讲是共同共有人平等分配,房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利,而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利,故应当平等分配。法律规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。按份共有的,于按份共有人房屋拆迁补偿工作,首要的工作是确定各共有人份额。一般来说,按份共有房屋的份额都是比较明确的,一般有签订的合同、经过公证处公证的证明、不动产登记处登记的信息等相关材料证明。
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遗产房拆迁有没有房屋分配
10w+浏览2024-05-13
拆迁房屋分配协议是否有效?
拆迁房屋分配协议不一定有效,具体拆迁房屋分配协议是否有效,需要结合实际的情形确定。若是协议之中存在违反法律、法规强制性规定的条款,那么将有可能会导致拆迁补偿协议全部、或者是部分无效。
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遗产房拆迁有没有房屋分配的
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遗产房拆迁有没有房屋分配
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遗赠的房屋拆迁后遗赠是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与遗赠的房屋拆迁后遗赠是否有效,遗赠扶养产生纠纷怎么办相关的法律方面知识。
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房屋拆迁补偿遗产分配
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没有遗嘱的房屋继承怎么分配
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与没有遗嘱的房屋继承怎么分配相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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拆迁房遗产怎么分配
处理拆迁房产遗产分配,先看有无有效遗嘱,有则依遗嘱,无则按法定继承。法定继承中,配偶、子女、父母是首顺位继承人,均等分配。尽主要赡养责任或共同居住的可多分,有抚养能力条件而不抚养的少分或不分。
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拆迁房屋遗产分配协议书
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共有房屋的拆迁补偿如何分配?
共有房屋的拆迁补偿可以通过协商或者是通过起诉的方式分配,按照我们国家法律当中的规定,首先是确定各个共有人的共有的份额,然后按照比例来进行分配。共有房屋的拆迁补偿如何分配,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
遗产房拆迁怎么分配
1、一般会按拆迁时,在册的户口来分配(外嫁女因按村规民约来调整),拆迁安置房怎么分配,因各地都有区别。2、房屋拆迁程序:领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
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房屋遗产拆迁没过户怎么办
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