拆迁房夫妻如何分割
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房夫妻怎样分割离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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夫妻离婚拆迁房如何分割如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，夫妻均等分割。
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夫妻离婚拆迁房怎么分割1、拆迁房应该由双方协商予以分割。2、法院审理离婚案件尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议进行处理，若是可以达成一致的意见，只要是内容不违法的，不侵害他人的利益即可。3、若是没有办法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。
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【离婚财产分割】夫妻离婚拆迁款分割A男家中父母的房屋拆迁(所拆迁房屋系A男父母宅基地上共花费15万元所建，其中B女出资10万元，获得拆迁款60余万元。此前A男与B女感情不和，已分居4年，而且A男还在B女的要求下，写下承诺书一份，承诺拆迁房屋的全部权益都归B女所有。
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离婚拆迁房夫妻怎么分割？如果拆迁房属于夫妻共同财产则平均分割，如果不属于夫妻共同财产，那么就不存在分割的问题，因此夫妻离婚，对应拆迁房如何分割首先要搞清楚这个房子是否为夫妻共同财产，只有在为夫妻共同财产的情况下才能分割。
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拆迁房夫妻离婚房产如何分割？夫妻一方在婚前所得的财产，如无特殊约定，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋所有权的一方所有。
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房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁房夫妻如何分割
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【离婚财产分割】夫妻离婚拆迁款分割
A男家中父母的房屋拆迁(所拆迁房屋系A男父母宅基地上共花费15万元所建，其中B女出资10万元，获得拆迁款60余万元。此前A男与B女感情不和，已分居4年，而且A男还在B女的要求下，写下承诺书一份，承诺拆迁房屋的全部权益都归B女所有。
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婚姻家庭埃及人甲与印度人乙的经常居所地和主要财产都在上海，现二人在上海某人民法院起诉离婚并要求分割夫妻共同财产。根据中国相关法律规定，下列选项中正确的是?
A.诉讼离婚及夫妻财产分割事项均应适用中国法
B.甲乙可就夫妻财产分割事项协议选择新加坡法
C.若当事人未达成协议，法院应当适用中国法
D.若双方就财产分割选择适用印度法，应由法院查明印度法关于夫妻财产分割的相关规定
[律师回复] 你好，你这个是法考的考题？
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好我想咨询一下，我们是拆迁安置房一个户头有六口人每个人有30个平方总共180个平方，可以分多套房子吗
[律师回复] 您好 ，看到您这边有关于法律的问题咨询，方便的话可以再次留言。
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离婚拆迁房夫妻怎么分割？
如果拆迁房属于夫妻共同财产则平均分割，如果不属于夫妻共同财产，那么就不存在分割的问题，因此夫妻离婚，对应拆迁房如何分割首先要搞清楚这个房子是否为夫妻共同财产，只有在为夫妻共同财产的情况下才能分割。
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婚姻家庭
拆迁房夫妻离婚房产如何分割？
夫妻一方在婚前所得的财产，如无特殊约定，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋所有权的一方所有。
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婚姻家庭夫妻婚内生育一子，8岁，现在怀孕二胎中，准备离婚，请问在离婚协议里能写孩子出生后抚养权归父亲，8岁孩子抚养权归母亲吗？这样有没有法律效应
[律师回复] 你好只要双方协商好了
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夫妻离婚拆迁宅基地怎么分割拆迁补偿款
夫妻离婚拆迁宅基地拆迁补偿款的分割方法是可以由双方协商确定的，如果双方对拆迁补偿款的分割存在较大的争议，可以提起民事诉讼，但是《民法典》也没有统一规定分割标准，不过法院应按照顾女方、照顾无过错方等原则判决。
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征地拆迁你好，老公婚前房子要拆迁了，不让我迁户口，拆迁款里也没有安置费和搬迁费，可以起诉他吗
[律师回复] 您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
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快速解决“征地拆迁”问题
夫妻拆迁房财产分割办法是什么？
夫妻被拆迁的房屋是双方共同财产的，离婚的时候应该均分拆迁款。这种情况下，拆迁款也是夫妻共同财产，应该参与到分割中。女方拿到孩子抚养权的，可以适当多主张些。如果房屋是婚前个人购买，是个人私产的，拿到的拆迁款还是归个人。
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