律图审稿专业委员会3轮严审

占用耕地建厂房应该怎么处理

最新修订 | 2024-09-08
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律师解析
占用耕地建厂的没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。
集体耕地并不是属于个人所有,而是属于集体所有。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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耕地建厂房必须拆除吗
耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
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耕地建厂房怎样合法化
根据《土地管理法》的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
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征地拆迁
强行占用耕地应该找哪里解决
强行占用耕地应该找农业行政主管部门解决,《土地管理法》第75条明确规定了强行占用耕地应该找哪里解决,对于强行占用耕地的行为,行政主管部门会责令当事人限期改正并处罚款,强行占用耕地情节严重的涉嫌犯罪。
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征地拆迁
强行占用耕地应该找哪里解决
当土地被他人侵占时,应寻求县级及以上人民政府的帮助,对方若涉嫌非法侵占土地罪,可向公安机关举报。可先向土地、自然资源部门求助,尝试谈判或经村委会、乡镇政府调解。协商无果时,可申请仲裁或向法院起诉。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,纠纷先由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。对处理决定不服的,可在接到通知后三十日内起诉。
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征地拆迁
一般耕地建厂房必须强拆吗?
必须要强拆的;只要在耕地上建厂房没有获得批准的,那么都是属于违建,对于拆迁方都是可以对房屋进行拆迁的,但在强拆时也需要有拆迁决定文件,只有合理、合法才能实施拆迁行为。
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征地拆迁
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