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安置地可以建房子吗

最新修订 | 2024-04-30
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律师解答
可以。
律师解析
可以买宅基地建房。
可以在宅基地上建造房屋,宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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父母自建房拆迁时子女户口迁出异地还有安置费吗
父母自建房拆迁的时候如果子女的户口已经全部迁出异地的话就不再享有安置费了,安置费是按照户口本上的人头数来计算的,况且,这套建房本来就是父母的,村集体及乡镇政府发放的所有的拆迁补偿费都是归父母所有的。子女也不能强行分割父母的拆迁款。
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拆迁安置统建房自建房的区别是:建筑主体不一样、土地获得方式不一样、房价构成不同、产权证书不一样等,对于统建房是属于相关部门统一建设开发的,而自建房是个人的形式建设开发的。
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拆迁安置自建房能否交易?
拆迁安置自建房能交易的,拆迁安置房有房产证就具备产权,就可以在二手房市场上交易。交易这样的房子,必须看是否有房产证和土地证。交易买卖拆迁安置房,对于双证齐全的,按照普通商品房交易过户手续办理,签订好购房合同后,买卖双方缴纳税费,等房款结清后,办理过户。
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拆迁安置自建房怎么赔偿?
拆迁安置自建房的赔偿应当根据拆迁安置自建房的面积乘以每平方米的价格来得出的,具体情况下其标准由当地的土地管理部门根据当地的经济发展水平来制订,还可以采取集中安置的方式进行赔偿。
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