宅基地建房需要审批吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宅基地的审批是按家庭户进行配置，一般户的认定地方有自行的认定标准，并不是一定按照人数来认定的。一般宅基地管理中的“户”，是指以公安机关登记的户籍资料为基础，同时，还要遵循以下原则：
（一）祖父母与孙子女之间不可分户，父母与子女之间不可分户，未成年子女之间不可分户。
（二）夫妻关系存续期间不可分户；夫妻离婚两周年以上且连续两周年未共同生活的，或者离婚后一方又另行结婚的，可以认定分户。
（三）农户有两个及以上子女的，具体分户按以下不同情况认定：1．两个及以上子女都未婚的，不得分户。2．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶中户口有一个已迁入的情况下，子女可以申请分户，父母户口应随子女，不可单独分户。3．两个及以上子女，其中一个已婚，如已婚子女的配偶户口已迁入的，可以认定为一户，其余为一户；如子女未成年的，户主必须为父母。4．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶户口均未迁入的情况下，配偶所在户承诺该配偶今后不在本地单独分户，并经所在地村（居）委会和乡镇人民政府（开发区管委会）确认备案的，可以等同户口已迁入认定。一个人单独成户的，如果不违背以上原则，并且满足宅基地申请的身份限定和一户一宅的原则，则可以向村委提出申请宅基地。

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（一）祖父母与孙子女之间不可分户，父母与子女之间不可分户，未成年子女之间不可分户。
（二）夫妻关系存续期间不可分户；夫妻离婚两周年以上且连续两周年未共同生活的，或者离婚后一方又另行结婚的，可以认定分户。
（三）农户有两个及以上子女的，具体分户按以下不同情况认定：1．两个及以上子女都未婚的，不得分户。2．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶中户口有一个已迁入的情况下，子女可以申请分户，父母户口应随子女，不可单独分户。3．两个及以上子女，其中一个已婚，如已婚子女的配偶户口已迁入的，可以认定为一户，其余为一户；如子女未成年的，户主必须为父母。4．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶户口均未迁入的情况下，配偶所在户承诺该配偶今后不在本地单独分户，并经所在地村（居）委会和乡镇人民政府（开发区管委会）确认备案的，可以等同户口已迁入认定。一个人单独成户的，如果不违背以上原则，并且满足宅基地申请的身份限定和一户一宅的原则，则可以向村委提出申请宅基地。

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（一）祖父母与孙子女之间不可分户，父母与子女之间不可分户，未成年子女之间不可分户。
（二）夫妻关系存续期间不可分户；夫妻离婚两周年以上且连续两周年未共同生活的，或者离婚后一方又另行结婚的，可以认定分户。
（三）农户有两个及以上子女的，具体分户按以下不同情况认定：1．两个及以上子女都未婚的，不得分户。2．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶中户口有一个已迁入的情况下，子女可以申请分户，父母户口应随子女，不可单独分户。3．两个及以上子女，其中一个已婚，如已婚子女的配偶户口已迁入的，可以认定为一户，其余为一户；如子女未成年的，户主必须为父母。4．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶户口均未迁入的情况下，配偶所在户承诺该配偶今后不在本地单独分户，并经所在地村（居）委会和乡镇人民政府（开发区管委会）确认备案的，可以等同户口已迁入认定。一个人单独成户的，如果不违背以上原则，并且满足宅基地申请的身份限定和一户一宅的原则，则可以向村委提出申请宅基地。

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（一）祖父母与孙子女之间不可分户，父母与子女之间不可分户，未成年子女之间不可分户。
（二）夫妻关系存续期间不可分户；夫妻离婚两周年以上且连续两周年未共同生活的，或者离婚后一方又另行结婚的，可以认定分户。
（三）农户有两个及以上子女的，具体分户按以下不同情况认定：1．两个及以上子女都未婚的，不得分户。2．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶中户口有一个已迁入的情况下，子女可以申请分户，父母户口应随子女，不可单独分户。3．两个及以上子女，其中一个已婚，如已婚子女的配偶户口已迁入的，可以认定为一户，其余为一户；如子女未成年的，户主必须为父母。4．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶户口均未迁入的情况下，配偶所在户承诺该配偶今后不在本地单独分户，并经所在地村（居）委会和乡镇人民政府（开发区管委会）确认备案的，可以等同户口已迁入认定。一个人单独成户的，如果不违背以上原则，并且满足宅基地申请的身份限定和一户一宅的原则，则可以向村委提出申请宅基地。

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（一）祖父母与孙子女之间不可分户，父母与子女之间不可分户，未成年子女之间不可分户。
（二）夫妻关系存续期间不可分户；夫妻离婚两周年以上且连续两周年未共同生活的，或者离婚后一方又另行结婚的，可以认定分户。
（三）农户有两个及以上子女的，具体分户按以下不同情况认定：1．两个及以上子女都未婚的，不得分户。2．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶中户口有一个已迁入的情况下，子女可以申请分户，父母户口应随子女，不可单独分户。3．两个及以上子女，其中一个已婚，如已婚子女的配偶户口已迁入的，可以认定为一户，其余为一户；如子女未成年的，户主必须为父母。4．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶户口均未迁入的情况下，配偶所在户承诺该配偶今后不在本地单独分户，并经所在地村（居）委会和乡镇人民政府（开发区管委会）确认备案的，可以等同户口已迁入认定。一个人单独成户的，如果不违背以上原则，并且满足宅基地申请的身份限定和一户一宅的原则，则可以向村委提出申请宅基地。