拆迁费如何分配
最新修订 | 2024-10-07
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
- 法律依据
-
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁款人头费如何分配1、分配拆迁费之前弄清楚房子是归谁所有。如果是个人所有的话，那就不会涉及到分配的问题，应当由房屋的产权人所有。2、如果这个房屋是可以按照家庭成员来分割的，就可以按照每一个人的份额来进行分配就可以。3、协商一致达不成一致，那可以起诉到法院，要求分家析产。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。
-
如何分配拆迁补偿费1、分配拆迁费之前弄清楚房子是归谁所有。如果是个人所有的话，那就不会涉及到分配的问题，应当由房屋的产权人所有。2、如果这个房屋是可以按照家庭成员来分割的，就可以按照每一个人的份额来进行分配就可以。3、协商一致达不成一致，那可以起诉到法院，要求分家析产。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。
-
拆迁费分配标准农村的房子拆迁有三种补偿方式：1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价加宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。
-
拆迁款人头费如何分配？拆迁款人头费是会按符合条件的人口数来进行分配，对于人头费没有一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，在分配时要公平、公正，如果纠纷就需要及时的提出来。遇到拆迁款人头费如何分配不清楚的，可以参考一下本文的内容。
补偿标准
-
如何分配拆迁补偿费我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和如何分配拆迁补偿费相关的法律规定。
补偿标准
-
一般如何分配拆迁补偿费家庭成员协商确定补偿比例。拆迁补偿的费用包括房屋价值补偿、安置补偿和奖励性补偿等，补偿的标准按照当地的规定执行，补偿款按照产权证的建筑面积来计算，直接发放给产权证上写明的产权人。请阅读以下与如何分配拆迁补偿费问题有关的文章。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125527人选择咨询律师
拆迁费如何分配
一键咨询
如何分配拆迁补偿费
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和如何分配拆迁补偿费相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁你好 我想问一下遇到房屋拆迁 我需要看拆迁方什么手续
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
4.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
您好，我爷爷因为车祸去世，对方给了赔偿金。我爸爸是长子，我叔叔现在要求我奶奶把赔偿金平分两半一半给我爸爸一半给我叔叔，并且他不同意给我奶奶养老。我想请问如果走法律程序赔偿金应该怎么分配
[律师回复] 死亡赔偿金可以由死者的近亲属主张，应当按照法定继承顺序进行分配
3.7w浏览
拆迁款人头费如何分配？
拆迁款人头费是会按符合条件的人口数来进行分配，对于人头费没有一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，在分配时要公平、公正，如果纠纷就需要及时的提出来。遇到拆迁款人头费如何分配不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁当年房改房，配偶名字档案与现在不符，于2011年，已发其他个人公告，公示，档案配偶名字可以更改吗？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
可不可以到检察院举报？村干部募领拆迁款
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
独生子女出车祸死亡，赔偿金145万，有配偶，有俩孩子，父母68周岁，有退休金，能获得赔偿金么
[律师回复] 结论：在独生子女出车祸死亡的情况下，死亡赔偿金不属于死者的遗产，而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时，应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效，被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任，包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿，而非死者的遗产。因此，赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【（2019）云2627民初2399号】案中，法院指出，死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人，即配偶、子女和父母共同分配，分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配，而不应简单地进行平均分配。 结合本案，死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先，死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高，因此在分配中应适当多分。其次，死者的父母虽然是第一顺序继承人，但已经年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点，死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素，合理化、人性化地确定分配方案。因此，本案中，建议将赔偿金的分配比例设定为：配偶40%，两个子女各25%，父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度，符合公平合理的原则。 综上所述，本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配，以确保各继承人能够获得合理的补偿。
4.4w浏览
一般如何分配拆迁补偿费
家庭成员协商确定补偿比例。拆迁补偿的费用包括房屋价值补偿、安置补偿和奖励性补偿等，补偿的标准按照当地的规定执行，补偿款按照产权证的建筑面积来计算，直接发放给产权证上写明的产权人。请阅读以下与如何分配拆迁补偿费问题有关的文章。
10w+浏览
征地拆迁沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
房屋拆迁费子女如何分配?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋拆迁费子女如何分配相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁安装了光伏板，拆了重建，达不到原有安装的面积，需要赔偿吗
[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析
4.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
律师您好，向您咨询一下遗产分配的事情，哥哥于z24年8月去世，沒有配偶子女，父母早世，姐姐6年前去世，留有俩个儿子，妹妹健在，有俩个女儿，哥哥去世前来妹妹家居住了8个月，哥哥因疾病不能自理，由妹妹照顾生活起居，包括前期康复理疗，后期住院一直到死亡安葬都是妹妹达理，也包括这期间的一切经济开销都是由妹妹一人承担，请问哥哥的遗产应该怎么分配，谢谢！
[律师回复] 妹妹继承哥哥的全部遗产！第一顺位当事人不在，妹妹当之无愧的第二顺位继承人！
3.5w浏览
房屋拆迁费子女如何分配？
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋拆迁费子女如何分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
