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农村宅基地可以盖楼吗

#宅基地 最新修订 | 2024-09-30
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你达不到分户条件,是不能过户的。
我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性,只有集体经济组织成员身份才能取得;二是具有福利性,村民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
法律依据
《民法典》第363条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村宅基地可以盖厂房吗?
不能。农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。
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农村宅基地可以盖楼吗
要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你达不到分户条件,是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性。
1w浏览2024-09-30
农村宅基地盖楼房
10w+浏览2024-10-24
农村宅基地可以盖别墅吗?
农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅。
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农村宅基地可以盖三层楼房吗
可以。农村宅基地可以修建房屋,基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但是要注意宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2024-09-03
农村宅基地盖基层楼房
10w+浏览2024-10-27
农村宅基地可以盖房子吗
要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。
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农村宅基地可以盖房吗
要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你达不到分户条件,是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性。
1w浏览2024-09-12
农村宅基地盖的楼房
10w+浏览2024-10-10
农村宅基地能否继承翻盖
宅基地不能继承翻盖,基于身份关系,无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权。因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。
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婚姻家庭
农村盖房宅基地要钱吗
申请农村宅基地是不收费的,但是申请时要按照相关法律规定做出申请,要满足所规定申请的条件。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。
1w浏览2024-09-24
农村宅基地能盖楼吗
10w+浏览2024-10-28
农村宅基地盖三层违法吗
农村宅基地上建设三层房屋是否合法,关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书,三层建筑通常不被视为违章建筑;反之,缺少任一证书,即使是一层建筑,在法律上也可能被认定为违章建筑。
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征地拆迁
农村宅基地能盖房子吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可以继承宅基地上的房屋,但不能继承宅基地。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
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农村宅基地能否盖楼
10w+浏览2024-10-31
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