律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房屋怎么量面积

最新修订 | 2024-10-13
1.8k浏览
律师解析
1、房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。
2、拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额),房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

常州178****2226用户3分钟前已获取解答
苏州177****4617用户1分钟前已获取解答
泰州156****7752用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125589人选择咨询律师
6055位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房屋怎么量面积
一键咨询
  • 156****4430用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****0108用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****2057用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****3821用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****4638用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 154****2008用户1分钟前提交了咨询
    158****4607用户2分钟前提交了咨询
    164****2182用户2分钟前提交了咨询
    164****3422用户4分钟前提交了咨询
    137****8312用户2分钟前提交了咨询
    172****0774用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****8354用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****8804用户4分钟前提交了咨询
    144****4643用户2分钟前提交了咨询
    147****0467用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****5753用户1分钟前提交了咨询
    153****6118用户1分钟前提交了咨询
    130****7521用户2分钟前提交了咨询
    145****1886用户3分钟前提交了咨询
    167****8016用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****3357用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****3344用户1分钟前提交了咨询
    170****6046用户2分钟前提交了咨询
    168****6862用户1分钟前提交了咨询
    170****5732用户4分钟前提交了咨询
    150****7003用户2分钟前提交了咨询
    172****2762用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****6750用户4分钟前提交了咨询
    163****7530用户2分钟前提交了咨询
    158****4464用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****8783用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****3133用户2分钟前提交了咨询
    137****2144用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****2413用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****0315用户3分钟前提交了咨询
    165****3616用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****6263用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****6273用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****2246用户4分钟前提交了咨询
    133****3600用户3分钟前提交了咨询
    155****3303用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****3670用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****6470用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****0221用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****7463用户4分钟前提交了咨询
    132****8061用户3分钟前提交了咨询
    174****4336用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****0408用户3分钟前提交了咨询
    174****1531用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****5313用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
盐城135****7865用户3分钟前已获取解答
镇江188****2303用户3分钟前已获取解答
宿迁135****1051用户3分钟前已获取解答
房屋拆迁面积怎么量
房屋拆迁面积测量主要依据房地产权证书登记的建筑面积。若无证书,则参考相关批准文件记录的建筑面积。实际建筑面积小于批准文件时,以实际面积为准。城市房屋拆迁补偿依据房屋位置、用途和建筑面积等因素确定金额。测量和补偿过程需遵循明确规定和流程,确保公正和合理。
10w+浏览
征地拆迁
贪污罪如何以数额来量刑
[律师回复] 解析:
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下,如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
新疆法务
新疆法务
4.2w浏览
房屋拆迁面积如何测量?
房屋拆迁面积委托具有资质的评估公司的有关规定依据《房产测量规范》测量,评估公司由被征收人协商选定,对于协商不能达成一致的,可以采取多数决定、随机选定等方式确定评估机构。
10w+浏览
征地拆迁
被拆迁房屋面积怎么量?
房屋拆迁面积委托具有资质的评估公司的有关规定依据《房产测量规范》测量,评估公司由被征收人协商选定,对于协商不能达成一致的,可以采取多数决定、随机选定等方式确定评估机构。对被拆迁房屋面积怎么量依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁面积怎么测量
房屋拆迁时,依据房地产权证或相关批准文件测量面积,实际面积小于记录时以实际为准。补偿金额基于房屋位置、功能和面积等确定。城市房屋以所有权证和评估价值为基础,农村房屋以宅基地或建设用地使用权证、测绘数据为主计算补偿。征地补偿款分配确保公平,最大化多数人收益。
10w+浏览
征地拆迁
被拆迁房屋面积怎么量
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和被拆迁房屋面积怎么量相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****2679用户2分钟前已提交咨询
宿迁178****9612用户3分钟前已获取解答
常州135****6873用户4分钟前已提交咨询
连云港188****1391用户3分钟前已获取解答
镇江177****5953用户2分钟前已提交咨询
盐城135****1307用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换