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农村继承的房子必须过户吗

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可以继承宅基地上的房屋,但不能继承宅基地。
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
法律依据
《民法典》第一千一百六十一条
【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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农村土墙瓦房必须拆吗
农村土墙瓦房不是必须拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的农村土墙瓦房会拆除。
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征地拆迁
农村户口继承农村房屋吗?
农村户口继承农村房屋是可以的,对于继承房屋是不会受到户籍的限制;但对于继承者只可以继承房屋而对于宅基地是没有权利继承的;但是可以有使用的权利,对于此情形都是有法律依据的。
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婚姻家庭
农村楼房多少年后必须拆除?
法律没有规定农村楼房多少年后必须拆除;而且拆迁与房屋的年限是没有直接的关系,一般拆除房屋是需要看当地的规划政策,如果确实要占用发展当地的经济,那么才会按规定拆除的。
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征地拆迁
房产继承过户必须公证吗
房产继承过户不是必须要办理公证的,最新的法律规定是,因为继承或受遗赠取得不动产产权的,是否要办理公证应该由当事人自己做决定,对于继承取得的房产来说,在办理过户的过程中,房管局的工作人员不能因为没有公证书就拒绝办理过户。
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房产纠纷
房产继承过户必须公证吗
从2017年1月1日起,房产继承过户时,不再要求必须进行房产继承公证。可以所有继承人协商好各自的继承份额,拿着房产证、所有继承人身份证、户口本,被继承人死亡证明,直接去办理过户。
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房产纠纷
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