宅基地拆迁房属于夫妻共同财产吗
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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1、宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。
2、若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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宅基地拆迁款属于夫妻共同财产吗1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。
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农村宅基地房屋属于夫妻共同财产吗1、宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。2、若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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一般拆迁后宅基地属于谁？是归村集体所有，在房屋被拆迁之后，对于宅基地就会被收回，如果想要再新建房屋的，那么是可以重新再申请宅基地的，如果宅基地有补偿，那么就会归村集体组织所有，再由村集体组织发放给各户。
宅基地
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男方的宅基地是否属于夫妻共同财产宅基地使用权是否算夫妻共同财产取决于登记情况：家庭名义下、双方所有，则为共有；若政府名义、单方权属，则非共同财产。权属判定以土地管理部门登记为准。
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老房子拆迁宅基地属于谁？老房子拆迁宅基地属于农村集体经济组织。因为农村的土地的所有权应当是归属于农村集体经济组织所有的。但是，宅基地上所建造的房屋所有权应当是归属于建造房屋的人。因此对于宅基地上的房屋拆迁，那么应当将补偿款项给所有权人。
房屋拆迁
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宅基地拆迁房属于夫妻共同财产吗涉及宅基地拆迁房屋的财产权益是否属于夫妻的共同财产？ 宅基地使用权是否属于夫妻共有财产需视情况而定。若以家庭名义申请，且土地管理局记录显示夫妻双方共有，则属于夫妻共有财产。若单方申请且记录仅归一方所有，则不属于夫妻共有财产。
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