么对付欠钱不还的老赖

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通常情况下，首付款是交给开发商进行监管的。
依据相关法律法规，当您选择以分期付款方式购买房产时，您需将首付款支付至开发商在贷款银行开设的受托监管账户中。此账户将受到当地房地产管理局的严格监督与管理，同时，银行将会开具相应的收款收据给购房者作为凭证，购房者可凭此收据前往开发商处领取购房发票。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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倘若借贷行为系以借款人身为债务人且以其个人名义进行的，在此情况下，对于此类涉及到夫妇双方共同负担的债务，除非借款人已亡故，否则生存的配偶必须对这笔债务承担起相应的连带责任。换言之，这个时候，配偶便有义务承担此项负债。另外，若借款人的配偶尚健在人世，可直接向其提起诉讼，原因在于这笔债务原本即是情侣或夫妇双方之间的共同债务。只需要明确证明属于这种类型，即可进行立案。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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若甲方未能依照合同规定时间如期付款，则应依法承担继续履行、采取有效补救措施或赔偿相应经济损失之违约责任。在双方当事人中存在一方向另一方未支付价款、报酬、租金、利息等款项，抑或是未履行其他相关金钱债务的情况时，前者有权向后者提出支付要求。倘若双方先前在合同中有明确约定违约金条款，亦可据此主张违约方支付相应违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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在经过房产销售并收取定金后却未能签署相关协议的情况下，如果您决定不再出售该房屋的话，根据法律法规及行业惯例中的合同约定原则，将需依照合同约定进行处理。在此过程中，我们强烈建议双方进行积极的沟通和协商以寻求解决方案。
然而，若经协商仍不能就具体问题达成一致意见，那么作为出售方您可能需要面对定金罚则所带来的违约责任。这意味着您需要承担定金的经济损失，并且还要向购买方支付等额于定金数额的款项以示赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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依据通常情况，用人单位拖欠员工薪资时，劳动者可
首先申请劳动仲裁。在此过程中，仲裁为公益性质，并不收取任何费用；倘若劳动者对仲裁结果持有异议，亦可依法向人民法院提请诉讼。诉讼费标准为10元人民币。值得注意的是，国务院于2006年12月19日正式发布并自2007年4月1日起施行的《诉讼费用交纳办法》的第三章第十三条第四款明确规定，劳动争议案件每件仅需缴纳10元诉讼费。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条
诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

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倘若拖欠支付宝债务达十八万元且无力清偿，依照相关法律规定，债权人并不会面临刑事处罚的风险。实际上，此类债务纠纷应归类于民事范畴之内。对于持权人而言，他们有权就债务人的欠款行为向法院提起诉讼，请求债务人履行还款义务。若债务人仍拒绝偿还欠款，则可能会被法院依法纳入失信人员黑名单之中。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条
人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。

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在现实中，购买房屋的人士与实际支付款项的人并非必然保持一致。这并不会对购买流程产生重大影响，关键在于房地产证书上所列姓名必须完全吻合。购房者即为签署购房合同之人，他/她需保证其与房产证书上的姓名一致。
然而，若尚未完成房地产证的办理手续，则可在办理过程中提出申请，以共同拥有者的身份参与其中。待取得房地产证后，便可领取一份附有共有产权证明的副本。这份共有人权证将在法律层面明确房产的共同所有权归属。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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关于预付款的财务处理流程详细解析如下：
首先，企业在购买货物时先行支付的账款应当通过“预付账款”科目进行记录，同时从“银行存款”科目中扣除相应数额。
其次，当收到已经购买的物品并获取到相关发票和账单时，应当将应列入购入物资成本的部分金额计入“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目的借方，再按照专用发票中所注明的增值税金额，分别记入“应交税金——应交增值税（进项税额）”科目以及“预付账款”科目的贷方。在此过程中，应付账款的实质就是企业因购买货物而应承担的负债。对于需要补充支付的款项，可以借记“预付账款”科目，并同时向“银行存款”科目拨款；反之若发现之前多支付了款项，则需借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目来进行纠正。下面是对应付账款的具体账务处理流程说明：
（1）如果欠款数额小于账户内的应付款额，那么需借记“应付账款”科目，按照实际支付的金额记入贷方的“银行存款”科目，并将两者之间的差额记为“营业外收入”科目；
（2）如果欠款以非现金资产的形式偿还，那么需借记“应付账款”科目，按照非现金资产的公允价值记入贷方的“交易性金融资产”等科目，同时还需按照应支付的相关税费记入贷方的“应交税费”等科目，最后将两者之间的差额记为“营业外收入”科目；
（3）如果欠款以债务转为资本的方式偿还，那么需借记“应付账款”科目，按照债权人放弃债权而享有的股权的公允价值记入贷方的“实收资本或股本”等科目，同时还需按照应支付的相关税费记入贷方的“应交税费”等科目，最后将两者之间的差额记为“营业外收入”科目。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第十七条
各单位应当定期将会计帐簿记录与实物、款项及有关资料相互核对，保证会计帐簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计帐簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计帐簿之间相对应的记录相符、会计帐簿记录与会计报表的有关内容相符。

[律师回复] 解析：
在办理房屋交接手续过程中，所需缴纳的各项费用包括但不限于契税、公共维修基金、产权登记费用以及物业管理费用等等。具体的收费额度与计算方法依据各地地方政府所制定的相应规章制度予以执行。如您对于此类费用的具体内容或界定存在疑问，在进行房屋交接环节时，我们必须严格遵循前述规章制度中所规定的材料准备要求，以确保整个流程的顺利进行。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
不得以无法与子女相见为由拒绝对其承担必要的抚养责任并支付相应的费用。作为一种应尽之责，支付抚养费与享有对子女的探望权两者并非互斥关系，也就是说，未履行抚养义务者无权以此为借口剥夺对方的探视权。关于抚养费支付事宜，双方可先行通过友好协商解决，如未能达成共识，亦可诉诸法律途径予以裁决。未经亲自抚养子女的父母一方，依法享有对子女的探望权，而另一方则负有积极配合的义务。关于探望权的具体行使方式及时间安排，双方可自行协商确定；若协商无果，则由人民法院依据相关法规作出最终判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。

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若无可供强制执行之财产，被执行者将无法成为失信人士。
依据现行法律法规，若被执行人未能遵循生效法律文书所确定之义务，且存在以下法定情形时，方可被视为失信被执行人，包括但不限于通过伪造证据、使用暴力或威胁等手段阻碍和抗拒执行；利用虚假诉讼、虚假仲裁或藏匿及转移资产等方式逃避执行等行为。
此外，被执行人如未能按照执行通知书的要求履行法律文书所确定的义务，应向法院报告其目前以及自收到执行通知书之日起向前推算一年内的财产状况。若被执行人拒绝提供或提供虚假报告，法院有权视情节严重程度，对被执行人或其法定代理人、相关单位的主要负责人或直接责任人处以罚款、拘留等处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。
被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

[律师回复] 解析：
若当事人对支付令提出异议，应满足以下三个基本要求：
首先，债权人所申请执行之标的须为货币资金或特定类型的票据，如汇票、本票、支票及特定种类的金融产品，比如股票、债券、国库券以及可以流通转让的存款凭证等；
其次，该贷款应已到期并且金额明确无误；
再者，在债权人与债务人之间不存在任何其他债务纠纷，也就是我们通常所说的，债权人无须履行与之相关的对等付款义务；
最后，支付令必须能够有效地送达到债务人手中。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条
人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；
申请不成立的，裁定予以驳回。
债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。
债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。
第二百一十七条
人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。
支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。

[律师回复] 解析：
对于致他人骨折需承担何种程度的刑事责任问题，需依据实际情况进行判断。
根据法医学鉴定结果，若构成轻伤级别，则必须承担相应的刑事责任；通常情况下，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚惩处，对于导致他人重伤者，其刑期将在三年以上但不超过十年之间酌情予以量决。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据与此相关的法律法规以及原合同中的明确规定，我方已前往相应的物业公司，并成功签署了《车辆停放管理协议书》。在此之后，我们已经全额支付了相关费用，因此我们认为这是一次正式的交付行为。
此外，在动产所有权及转让过程中，如果第三方已经合法地占有了该动产，那么对于具有交付责任的一方来说，他们有权通过转让其向第三方要求返还物品的权利来替代实际交付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十七条
动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

[律师回复] 解析：
当涉及到女方无职业状态下的离婚子女抚养费用问题时，法律规定的具体计算方法为，尽管女方可能没有稳定的收入来源，但她总归会有一定的经济收入。若无法明确她的月收入状况，则可以依据她全年的总收入或者同行业内的平均收入水平，按照20%至30%的比例进行估算。通常情况下，这笔费用的具体金额可以首先通过双方的友好协商来确定；
如若双方无法达成共识，那么最终的决定权将交由法院裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
依照双方协议中的具体规定，如未对此做出明确规定，通常情况下由案件当事人自行承担费用。所谓的“风险代理”乃是一种特殊形式的委托诉讼代理，即委托人在寻找代理律师时，只须先行支付较低费用或者无需支付任何费用，待案件执行完毕后，再依据已经成功执行到的债权金额，按一定比例支付给代理人作为酬劳。在此过程中，倘若案件败诉或未能顺利执行，则代理人无权获得任何回报；相反，若所申请的债权一旦得以顺利执行，则被代理人需按照事先约定的高额比率向代理人进行支付，由于这种方式对于双方均存在一定程度上的风险性，因此被称为“风险代理”。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十一条
办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。

[律师回复] 解析：
在发生交通事故后，交警所出示的责任认定书在法院的审理过程中是具备可调整性的。如果交通事故当事人对公安机关交通管理部门所出具的交通事故认定书存在疑义或异议，可以通过提交书面申请的方式进行说明和陈述。经过上级公安机关交管部门进行仔细审核与核实后，如果确认原有的交通事故认定书确实存在错误或者不合理之处，将会进行相应的修改和纠正。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第五十六条
当事人对检验报告、鉴定意见有异议，申请重新检验、鉴定的，应当自公安机关交通管理部门送达之日起三日内提出书面申请，经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准，原办案单位应当重新委托检验、鉴定。
检验报告、鉴定意见不具有本规定第五十五条第一款情形的，经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准，由原办案单位作出不准予重新检验、鉴定的决定，并在作出决定之日起三日内书面通知申请人。
同一交通事故的同一检验、鉴定事项，重新检验、鉴定以一次为限。

[律师回复] 解析：
倘若有消费者在购买商品后未支付货款扬长而去，商家有权向当地公安部门提出申诉，同时也需积极配合公安人员展开调查与调解事宜。若该名消费者并非故意拖欠货款且表示愿意全额付款，那么商家可于现场对其进行调解解决问题。
然而，如果这是消费者刻意为之的行为，那么无疑构成了侵权行为。若涉及的款项数额较大，可能会触犯到我国刑法中关于盗窃或诈骗等犯罪行为的相关条例。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照现行的法规制度，公积金并不能用来支付购房首付款，它仅仅作为一种可供借贷的金额，并且夫妇两人所能申请到的公积金贷款总额度最多为35万元人民币，而单身人士则为11万元人民币。
根据该政策准则，住房公积金主要应用于职工购买、建设、改建以及大规模维修自住房产的经济支持。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第四条
住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
按照常规流程，应
首先签署购房合同后再支付首付款。
然而，若在尚未签署合同阶段便已支付首期房款，那么此时的合同已然生效。根据我国相关法律条文以及行政法规对于合同签署形式的要求，无论是法律规定还是双方共同约定，所有的合同均需采取书面形式进行签订。而针对以非书面形式缔结之合同，只要其中一方已经履行了主要责任并被另一方所接受，那么此份合同同样具备法律效应且有效成立。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。