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什么叫宅基地

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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在我国农村什么叫宅基地?
在我国农村宅基地是指曾建筑过房屋,已建有房屋或将要用于建筑房屋的土地,农村的宅基地一般只能由农村的集体经济组织发放给农村集体经济组织的成员,并且还需要经过乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,具体的在我国农村什么叫宅基地的回答可以参考下文。
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根据规定农村宅基地叫什么证
针对农村宅基地办理的证叫集体土地使用证,根据《不动产登记暂行条例》第2条的规定,集体土地使用证由各地的不动产登记机构办理,关于农村宅基地叫什么证的这个问题可以通过以下内容了解。
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征地拆迁
原则上什么叫农村宅基地三权分置
农村宅基地三权分置是所有权、资格权、财产权。所有权是为了保障集体经济单位有权益依法收回宅基地,资格权是农民合法占有宅基地,财产权是农户之间可以流转使用权,也可以抵押、出租。
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宅基地是什么?
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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征地拆迁
什么是宅基地
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
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