农村什么情况下可以申请宅基地
- 律师解析
-
1、宅基地买卖有以下情况：
（1）享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换；
（2）宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款；
（3）宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权作价入股并获得股息；
（4）宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人，他人无偿取得宅基地使用权。
- 法律依据
-
《土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
0
问题没解答? 125440人选择咨询律师
农村什么情况下可以申请宅基地
一键咨询
什么情况下农村宅基地不再审批？
1、没分户而户内已有宅基地。2、已经拥有一处宅基地或农村住房。3、意向宅基地地块不符合乡（镇）土地利用总体规划。4、村内没有空闲地。5、出卖、出租住房的。6、申请宅基地的面积超过规定标准。7、准备的材料不足。8、不是本集体内成员。9、其他原因。
10w+浏览
农村宅基地在什么情况下能变更
1、宅基地买卖有以下情况：（1）享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换；（2）宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款；（3）宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权作价入股并获得股息；（4）宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人，他人无偿取得宅基地使用权。
1w浏览2024-09-26
农村宅基地基本情况
10w+浏览2024-10-20
农村宅基地什么情况下会被收回
农村宅基地会被收回的情况包括：超出标准面积的宅基地；闲置荒废的宅基地；非法占据耕地、林地的宅基地；城镇居民违反规定购买的农村宅基地；非农村集体成员继承的宅基地。以下是关于农村宅基地什么情况下会被收回的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
征地拆迁农村什么情况下可以申请宅基地
1、宅基地买卖有以下情况：（1）享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换；（2）宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款；（3）宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权作价入股并获得股息；（4）宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人，他人无偿取得宅基地使用权。
1w浏览2024-09-28
农村宅基地的基本情况
9w浏览2024-02-28
农村宅基地什么情况下能被无偿收回？
宅基地作为村民生活基本资料，村民可以无限期免费使用，但仅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工厂、商铺等，农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。
10w+浏览
征地拆迁什么情况下可以收回农村宅基地
1w浏览2025-06-14
农村旧宅基地基本情况
10w+浏览2024-10-09
农村宅基地能私下买卖吗？
1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户。2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。
10w+浏览
在农村什么情况下可以申请宅基地
1、宅基地买卖有以下情况：（1）享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换；（2）宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款；（3）宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权作价入股并获得股息；（4）宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人，他人无偿取得宅基地使用权。
1w浏览2024-10-12
农村宅基地情况证明
10w+浏览2024-11-26
农村宅基地私下转让合法吗
农村宅基地私下转让的行为是不合法的。农村以及城市郊区这部分的土地，除了法律规定是属于国家所有的之外，是属于农民所有的。但是宅基地是属于农村集体所有的，村民只有使用权，并没有所有权。与农村宅基地私下转让合法吗更多相关问题，大家是可以从下文了解。
10w+浏览
征地拆迁农村什么情况下可以买卖房屋宅基地
1w浏览2024-12-18
农村宅基地情况说明
10w+浏览2024-11-03
