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拆一栋楼赔多少钱

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-06
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曹静律师
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可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
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律师解析
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁二层楼多少钱一平?
拆迁二层楼每平方米可能会补偿几千元,也存在每平米补偿几万元的情形。有二层楼房的被拆迁方,若是想要知道自己每平方米可以获得的补偿金,那么可以用获得的被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置等的补偿,然后再除以被拆迁房屋的总面积。
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征地拆迁
拆迁一栋楼赔多少
拆迁的赔偿标准是:1、房屋补偿费(房屋重置费),按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档。7、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-10-12
拆一栋楼赔多少钱
10w+浏览2024-03-04
楼房拆除一平米多少钱
在我国并未对不同类型的拆迁补偿制定具有明确金额限制的规定,仅仅设定了一份具有参考价值和指导性的标准制度。 针对集体土地所有制下的房屋,其货币补偿的最低额度应等于建筑物本身的建设成本价格。 拆迁方也可以选择以宅基地或者地价的形式,来作为补偿的代替方案。
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征地拆迁
拆一栋楼赔多少钱
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0。
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拆一栋楼赔多少钱
10w+浏览2024-05-06
楼房拆迁一般一平方多少钱?
楼房拆迁一般一平方米补偿几千元,具体每平方的补偿价格,可以用被拆迁房屋价值的补偿、加上安置费、搬迁费等的费用,最后再除以被拆迁房屋的面积。若拆迁房屋导致被拆迁方停产停业,那么拆迁方还需要补偿停产停业造成的损失。
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征地拆迁
拆迁一栋房子赔多少
1、拆迁赔偿没有具体的标准,补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,拆迁补偿标准是:房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
1w浏览2024-10-01
拆迁一栋楼赔多少
10w+浏览2024-03-04
关于拆迁旧楼多少钱一平
旧楼拆迁可能一平米补偿200元到400元不等,但是具体可以得到多少补偿金,需要结合实际的情形确定。对于特定的被拆迁方来说,可以获得的补偿数额,在拆迁补偿协议之中会有明确的记载。当我们遇到关于拆迁旧楼多少钱一平时可以参考以下相关内容。
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征地拆迁
家里面农村1栋楼拆迁能赔多少
在乡村房屋拆迁中,补偿金额可能高达数十万。补偿包括土地、安置、住宅、附属物和绿植等费用。楼房补偿分三部分:房屋补偿、即期补偿和奖励性补偿。具体标准由地方政府根据当地实际情况和国家法律法规确定。
1w浏览2024-04-12
拆迁一栋楼赔多少
10w+浏览2024-04-30
一般旧楼拆迁补偿多少钱?
这没有一个固定的金额,不同的地区所存在的补偿标准都是不一样的,一般在拆迁房屋时,对于拆迁方就需要支付房屋的价值补偿,还有因拆迁房屋所产生的搬迁费,安置费,以及还有奖励性补偿。
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征地拆迁
胶州楼房拆迁赔付一平多少钱
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
1w浏览2024-09-08
开发商跑路赔了栋楼的钱怎么追回
10w+浏览2024-09-21
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