国家规定土地确权多少面积
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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1、占用耕地补偿标准在我国的规定是按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元；征收水田平均每亩补偿标准为2万元；征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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国家对公摊面积有明确规定吗我国虽未规定公摊面积具体数值，但实际操作中会设定公摊系数。公摊面积包括为建筑物提供基本功能的设备或建筑物。计算方式以每栋楼为单位，整栋楼服务的公用建筑面积由购房者共同承担，特定区域服务的公用建筑面积由直接受益的购房者分担。禁止侵占或擅自改变原始设计使用功能。
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土地确权是按实测面积还是按老面积发证？在测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。已经占用得到补偿的原则上确权时扣减。
政策法规
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公摊面积国家标准公摊面积国家标准具体如下：1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
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土地确权的面积怎么计算?适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地，因为这些地方地块比较细碎，对地块面积和空间位置精度的要求也较高，适宜使用实测法，以保证测量精度。
补偿标准
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土地确权面积是耕地面积吗土地征收是按实际面积计算的。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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农村土地确权时面积变了会怎样？土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
土地承包
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国家规定土地确权多少面积
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土地确权面积是耕地面积吗
土地确权面积是耕地面积，如果土地没有确权的，此时是可以单独去国土部门申请补登记，也可以找村委会协调补登记，或者是土地权利人、利害关系人都可以申请更正登记，若是依旧不知道土地确权面积是耕地面积吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
公摊面积国家标准
关于公摊面积的国家法规标准，具体为：
七层以下住宅公摊率7%-12%，七至十一层住宅公摊率10%-16%，十二至三十三层住宅公摊率14%-24%，别墅类公摊率1%-8%。
公摊面积=公摊系数×套内面积，其中公摊系数=总公用面积÷套内建筑面积之和，而需分摊的公用面积包括电梯井、管道井、楼梯间等部分。
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房产纠纷女方没有收入 但是男方长期出国 离婚孩子会给谁的几率大
[律师回复] 需要综合分析，孩子多大，双方是否都想要孩子？以及双方经济收入情况和是否能照顾孩子
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好，我们的房子是领证前，用我的存款和彩礼钱付的首付，房产证办是在我们领证之后办理的，写的是男方一人的名字，房贷用的他的住房公积金贷款的，当时我也去了市民之家，也签了字，也是借贷人。我现在要求他在房产证上加上我的名字，他说无论加不加都是婚后夫妻共同财产
[律师回复] 你好，这种情况可以考虑签订协议进行约定
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公摊面积国家标准
关于公摊面积的国家法规标准，具体为：七层以下住宅公摊率7%-12%，七至十一层住宅公摊率10%-16%，十二至三十三层住宅公摊率14%-24%，别墅类公摊率1%-8%。公摊面积=公摊系数×套内面积，其中公摊系数=总公用面积÷套内建筑面积之和，而需分摊的公用面积包括电梯井、管道井、楼梯间等部分。
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房产纠纷
退役军人在村里分得土地，让大队老会计以公谋私划到自己的确权证上，当时老人在家不识字，今年来给我们要地，我们才知道，给村里反映，村里解决不了。怎么办？
[律师回复] 您好，可以通过诉讼程序解决。
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赌博金额怎么确定处罚标准
[律师回复] 我国赌博处罚标准中，赌博金额是重要考量因素。
通常，组织3人以上赌博，抽头渔利累计达5000元以上、赌资累计达5万元以上、参赌人数累计达20人以上的，构成聚众赌博罪。
不构成犯罪的一般赌博行为，个人赌资500元至1000元以上的，可能受治安管理处罚。
不过要注意，赌博案件不止看金额，还综合赌博方式、次数、场所、参与人员等因素。如在公共交通工具上赌博，金额不大也可能被重罚。而且不同地区可能根据本地实际调整具体金额标准。
通常，组织3人以上赌博，抽头渔利累计达5000元以上、赌资累计达5万元以上、参赌人数累计达20人以上的，构成聚众赌博罪。
不构成犯罪的一般赌博行为，个人赌资500元至1000元以上的，可能受治安管理处罚。
不过要注意，赌博案件不止看金额，还综合赌博方式、次数、场所、参与人员等因素。如在公共交通工具上赌博，金额不大也可能被重罚。而且不同地区可能根据本地实际调整具体金额标准。
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公摊面积国家标准
关于公摊面积的国家法规标准，具体为：七层以下住宅公摊率7%-12%，七至十一层住宅公摊率10%-16%，十二至三十三层住宅公摊率14%-24%，别墅类公摊率1%-8%。公摊面积=公摊系数×套内面积，其中公摊系数=总公用面积÷套内建筑面积之和，而需分摊的公用面积包括电梯井、管道井、楼梯间等部分。
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房产纠纷诈骗国家财产50万罪怎么判
[律师回复] 解析：
涉及金高达五十万元人民币的诈骗国家财产案件，属于情节严重且特别恶劣的情况。依照我国刑法相关规定，将面临至少十年以上有期徒刑，甚至可能是无期徒刑的刑事惩罚，同时还须缴纳罚金或执行没收财产的附加刑罚。
此外，鉴于此类诈骗行为对社会危害极大，故而法律对此类犯罪行为采取了极为严格的打击力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
涉及金高达五十万元人民币的诈骗国家财产案件，属于情节严重且特别恶劣的情况。依照我国刑法相关规定，将面临至少十年以上有期徒刑，甚至可能是无期徒刑的刑事惩罚，同时还须缴纳罚金或执行没收财产的附加刑罚。
此外，鉴于此类诈骗行为对社会危害极大，故而法律对此类犯罪行为采取了极为严格的打击力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
我老家房子后面想磨50厘米的滴水岩，可后邻不让，说是占了他家的地，只让磨30厘米
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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土地确权是按实测面积还是按老面积发证？
在测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。已经占用得到补偿的原则上确权时扣减。
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征地拆迁我们村委会将原村办企业整体出租，原村办企业用地是我们组上无偿提供的，请问我们能主张土地租金吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题
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