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征收农村房屋如何补偿

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
1、草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。
2、楼房(二层以上)3300元/平米。地上(下)附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿。
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村房屋征收怎么补偿?
这没有一个统一的规定,需要结合当地的发展水平来确定补偿方案,一般在补偿时就会涉及到有房屋的价值补偿,周转费补偿,还有政府给予的奖励性补偿,对于不同的补偿项目所存在的补偿金额就会不同。
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征地拆迁
农村房屋征收补偿是多少?
农村房屋征收补偿是多少需要根据行政机关所实施的征收行为对被征收的房屋造成的实际损失来确定,一般情况下,如果是行政机关实施征收行为的,那么该行政机关就需要支付相应的房屋价值补偿、搬迁以及临时安置的补偿和停产停业损失的补偿等等,具体的征收补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
在农村房屋征收补偿多少钱?
在农村房屋征收可能补偿几万元,也有可能补偿几十万元。具体的补偿款的计算方式为,房屋补偿费加上周转补偿费加上奖励性补偿费。影响征收补偿款的因素是比较多的,具体可以获得多少补偿款,需要结合实际的情形确定。
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征地拆迁
农村房屋征收院子怎么补偿
需要按照当地的市场价格对院子的价值进行评估,然后补偿,一般房屋在拆迁的时候需要支付一定的补偿费用,包括房屋补偿费用以及周转性补偿费用等等。至于院子的具体补偿标准,每个地方的规则有所不同,需要根据实际情况判断。
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征地拆迁
农村房屋征收院子有补偿吗?
是有补偿的。农村房屋征收院子的是可以获得一定金额的征收补偿款的,征收补偿款的金额、包含的项目、支付征收补偿款的方式等问题征地的双方都是需要进行充分的协商的,协商一致的需要签署一份协议书。
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征地拆迁
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