北京自建房拆房怎么补偿
- 律师解析
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拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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北京自建房拆房怎么补偿
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北京自建房拆迁如何处理补偿？
北京自建房拆迁的，如果是北京市户籍并且在本市没有其它正式住房，可以申请拆迁补偿款，按照拆迁面积计算，这种是现金补偿方式。如果选择产权置换，则根据被拆迁自建房的面积，按照一定的比例置换安置房。北京对居民自建房拆迁，如果自建房有房产证，处理方式和普通小区拆迁一样。
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1w浏览2024-10-02
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10w+浏览2024-11-24
北京市城区自建房拆迁如何补偿
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征地拆迁北京自建房拆房如何补偿
1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-09-07
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10w+浏览2024-10-09
北京拆迁时自建房三层算面积吗
对于三层且证件齐全的房产，将全面补偿。补偿标准需双方协商确定。被征收不动产的补偿金额不低于征收决定公告当日类似房产的市场价格。房屋资产价值由专业评估机构按照征收评估方法评估。有异议可申请复评或向专家委员会提出鉴定要求。评估方法的具体规定由国家住建主管部门制定，并公开征求意见。
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征地拆迁北京自建房拆房如何补偿
1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-09-14
北京西城自建房拆迁补偿
10w+浏览2024-10-30
北京自建房拆迁补偿的流程是什么
在北京自建房拆迁补偿的流程是由市政府先告知拆迁户政府部门规定的拆迁方案，然后会委派工作人员对自建房的面积进行丈量，就市政府规定的拆迁补偿标准征询当事人的意见，没什么争议的话双方就会签订征地补偿协议，等搬迁之后就会启动拆迁工作。
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征地拆迁北京平房自建房必须拆除吗
在耕地建房十年了不一定必须拆除。2008年之前建造的房屋通常具有完整的土地使用权，符合规划的应当补办证件，不能认定为违建；2008年之后建造的房屋需由司法部门鉴定性质，经行政机关调查取证确认违章后作出责令停止违法行为通知书，限期拆除。
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北京自建房拆房怎么补偿
10w+浏览2024-05-13
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北京市自建房拆迁补偿政策的相关规定是如果符合相关的条件，有北京户口或者是长期居住的话，那么是可以进行申请拆迁的安置补助，但如果是属于普通的住宅的拆迁补偿，则根据其他的规定来补偿。
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违章建筑根据法律规定被要求拆除，没有补偿。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
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