出让土地证可以过户吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
- 土地证可以过户。根据国家相关法律法规可知，土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第六十一条乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
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国有出让土地过户费用包括哪些？
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征地拆迁我这边是干了四个月，主要是司机，给配送送菜，今天突然老板打电话说我不能胜任这个工作，让我明天不用去了，这个问题怎么解决
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入股美容院 协议上写每个月返还入股的金额分十二个月返还 但是目前三个月一个月都没有返 同时现在大股东要把店转让了 现在应该怎么办
[律师回复] 这个可以具体看看协议，你的这种情况可以按借贷关系要回钱款
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9月21号发的解除合同告知，公司人事发完解除劳动合同通知书后，想让员工签署离职申请书（写明自身原因提离职），另外签署一份离职补偿保密协议）我们不同意，协商未果，告知我们要么签署这两份文件9月30日离职，按照保密协议上赔偿一个月底薪5000元，要么按照解除合同告知书上面写的10月21日，没有赔偿，请问这种情况接下来作为员工我们怎么做比较好
[律师回复] 你可以委托律师提起仲裁申请
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土地使用权出让过户需要注意什么？
关于土地使用权转让的相关事宜,第一在转让合同签订之前,一定要对转让方的转让主体资格进行核实;第二是转让方需要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金没有办法保证的情况。
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曹律，一个人怀孕4个月了，单位想跟他协议，解除合同，让他在家休养，工资减半，一直发到生孩子产假结束，然后就不在那边上班了。现在是强制让他去外地上班，增加了上班成本。
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感谢
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土地使用类型出让过户要注意什么？
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