住宅拆了怎么补偿标准
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 1、房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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住宅拆了怎么补偿标准是什么？住宅拆迁一般需要补偿的费用包括房屋价值补偿、安置补偿以及奖励性补偿费用等等，房屋价值补偿一般需要根据市场评估的价格计算，安置补偿一般需要根据住宅上的人口数量计算，具体的住宅拆了怎么补偿标准是什么的回答可以参考下文。
补偿标准
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住宅拆了如何补偿标准1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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住宅拆了如何补偿1、农村房屋拆迁一般以2种形式来补贴：一是货币补偿；二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对您的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给您；2、置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对您进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。
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70年住宅拆了补偿多少？70年住宅拆了补偿多少，是需要根据房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来综合的进行确定的，对于被征收的房屋进行补偿的情况之下，必须是考虑到同类房屋的市场评估的价格。70年住宅拆了补偿多少，这个问题可以参考本文内容。
补偿标准
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一般住宅拆了如何补偿？住宅拆迁补偿分三种形式进行赔偿，一是货币补偿，以专业机构评估的价格，以及商品房交易价和重置价为依据得到拆迁补偿价，二是产权置换，三是上述两种方式结合。更多关于住宅拆了如何补偿的问题，可以从下方文章中了解。
补偿标准
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住宅拆了怎么补偿补偿的项目有：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
房屋拆迁案件·常见问题
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住宅拆了怎么补偿标准
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住宅拆了怎么补偿标准是什么？
住宅拆迁一般需要补偿的费用包括房屋价值补偿、安置补偿以及奖励性补偿费用等等，房屋价值补偿一般需要根据市场评估的价格计算，安置补偿一般需要根据住宅上的人口数量计算，具体的住宅拆了怎么补偿标准是什么的回答可以参考下文。
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[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
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是二婚老公去世，有一处宅基地，自建房，一楼是老公以前，就有的二楼是我和老公一起自建的，但没有房产证，现在我老公的儿子，去办理房产证，都是她的名字，说这个房子不属于我，那我该怎么办？
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。
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一般住宅拆了如何补偿？
住宅拆迁补偿分三种形式进行赔偿，一是货币补偿，以专业机构评估的价格，以及商品房交易价和重置价为依据得到拆迁补偿价，二是产权置换，三是上述两种方式结合。更多关于住宅拆了如何补偿的问题，可以从下方文章中了解。
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快速解决“房产纠纷”问题
三个人合租一套房子，共同签订住房合同，现在因为另外两个是朋友，存在很不合理的行为，我根本无法忍受，然后也无法协商，对方表示你拿我没办法，这种情况应该怎么办
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70年住宅拆了补偿多少？
70年住宅拆了补偿多少，是需要根据房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来综合的进行确定的，对于被征收的房屋进行补偿的情况之下，必须是考虑到同类房屋的市场评估的价格。70年住宅拆了补偿多少，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁针对问题：住房补贴如何提取，我想进一步了解：提取住房补贴需要满足哪些条件？
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