本村村民之间可以买卖宅基地吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解答
- 不可以。
- 律师解析
-
本村村民也不可以买本村的宅基地。
宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。
本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请条件，就可以向相关部门提出申请。
- 法律依据
-
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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本村村民之间买卖宅基地如何确权本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。
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本村之间农村宅基地买卖签个协议可以吗本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。
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宅基地本村能买卖吗宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此，农村宅基地本身是不可以进行买卖的。
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农村宅基地买卖范本1、首先写明甲方与乙方信息。2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下。3、内容写明：宅基地坐落、面积，转让金额，付款方式及期限，房产归属等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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宅基地可以本村买卖吗？宅基地可以本村买卖吗要看双方当事人是否同意，如果双方当事人同意买卖宅基地的就可以进行宅基地买卖，这样是有效的。如果是将本村的宅基地贩卖给非本村村民则是无效的交易。
宅基地
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本村之间农村宅基地买卖签个协议可以吗本村村民也不可以买本村的宅基地，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行转让买卖，若是依旧不知道本村之间农村宅基地买卖签个协议可以吗可以选择继续阅读此文。
宅基地
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本村村民之间可以买卖宅基地吗
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农村宅基地买卖范本
1、首先写明甲方与乙方信息。2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下。3、内容写明：宅基地坐落、面积，转让金额，付款方式及期限，房产归属等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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民事诉讼不是当庭宣判吗
[律师回复] 结论：民事诉讼不一定当庭宣判，需视案件实际情况和法庭安排而定。
法律解析：在民事诉讼的程序中，法庭通常会在庭审结束后进行合议。若案件具备简单、事实清晰且争议不大等特点，法庭有较大可能会当场作出判决，即当庭宣判，这样能提高司法效率，让当事人尽快得知结果。然而，倘若案件较为复杂，涉及众多证据且存在争议，法庭就需要时间对这些证据进行细致分析、对法律适用进行深入探讨，通过合议来确保判决的公正性和准确性，这种情况下就不能当庭宣判，而是需要一定时间来完成合议过程后再作出判决。需要注意的是，不同地区、不同法庭对于案件的审理和宣判时间安排可能会有所差异。如果您对民事诉讼的宣判相关事宜有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助和解答。
法律解析：在民事诉讼的程序中，法庭通常会在庭审结束后进行合议。若案件具备简单、事实清晰且争议不大等特点，法庭有较大可能会当场作出判决，即当庭宣判，这样能提高司法效率，让当事人尽快得知结果。然而，倘若案件较为复杂，涉及众多证据且存在争议，法庭就需要时间对这些证据进行细致分析、对法律适用进行深入探讨，通过合议来确保判决的公正性和准确性，这种情况下就不能当庭宣判，而是需要一定时间来完成合议过程后再作出判决。需要注意的是，不同地区、不同法庭对于案件的审理和宣判时间安排可能会有所差异。如果您对民事诉讼的宣判相关事宜有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助和解答。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
农村晒麦场被占了怎么办
[律师回复] （一）如果晒麦场被他人未经许可擅自占用，首先要确定占用者是谁。比如是邻居为了扩大自家院子而占用，或者是其他外来人员为了堆放杂物等原因占用。
（二）尝试与侵权人协商。平静地向侵权人说明晒麦场是自己的合法财产，要求其停止侵害，也就是不能再继续占用，排除妨碍，把他在晒麦场上放置的东西移走，并且恢复晒麦场的原状，让晒麦场可以正常使用。
（三）若协商不成，向当地乡镇政府或农村集体经济组织反映情况。详细告知他们晒麦场被占的情况，请求他们进行调解。这些组织可能会根据当地的情况和相关规定，对双方进行协调处理。
（四）如果调解没有效果，向人民法院提起诉讼。在诉讼时，要提供例如土地使用证等证据来证明晒麦场属于自己的合法财产，还要提供照片、证人等证据证明晒麦场被占用的事实。
法律依据：
《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
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法律依据：
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离婚纠纷可以拍卖房产吗
[律师回复] 结论：
离婚纠纷中，若房产为夫妻共同财产且协商不成，一方可起诉分割房产，执行阶段若一方拒不履行生效判决，另一方可以申请法院拍卖房产，但要遵循法定程序，特殊性质房产拍卖可能受限。
法律解析：
1、法律赋予了夫妻在房产分割协商不成时通过诉讼解决的权利，法院会依据具体情况对房产进行合理分割并作出判决。
2、当一方不履行生效判决中房产分割内容时，另一方申请法院拍卖房产是保障自身合法权益的有效途径。而法定程序是必须遵循的，提前通知被执行人等相关人员，能保障其知情权；确定合理拍卖底价可避免损害当事人利益。
3、对于福利房、经济适用房等特殊性质房产，因其具有一定政策属性和保障功能，所以在拍卖时会受到限制，这是为了维护相关政策的稳定性和公平性。
如果在离婚房产分割及拍卖过程中遇到复杂问题或对具体法律程序不清楚，建议及时向专业律师咨询，以确保自身权益得到有效维护。
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如果在离婚房产分割及拍卖过程中遇到复杂问题或对具体法律程序不清楚，建议及时向专业律师咨询，以确保自身权益得到有效维护。
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协议离婚需要带什么去民政局
[律师回复] 1. 身份证：用于证明双方的身份信息，确保办理离婚手续的人是合法的当事人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
2. 户口本：明确双方的户籍信息，是办理离婚登记的必要材料之一。法律依据同上述。
3. 结婚证：表明双方存在婚姻关系，是离婚的前提条件。法律依据同上述。
4. 离婚协议书：需明确财产分割、子女抚养等事宜，双方亲自签署且意思表示真实自愿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
5. 近期免冠照片：用于办理相关手续，方便存档等。法律依据同上述。民政局会依据相关法律法规对提交的材料进行审核，符合条件的予以办理离婚登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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3. 结婚证：表明双方存在婚姻关系，是离婚的前提条件。法律依据同上述。
4. 离婚协议书：需明确财产分割、子女抚养等事宜，双方亲自签署且意思表示真实自愿。
法律依据：
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本村之间农村宅基地买卖签个协议可以吗
本村村民也不可以买本村的宅基地，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行转让买卖，若是依旧不知道本村之间农村宅基地买卖签个协议可以吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
宅基地可以本村买卖吗？
宅基地可以本村买卖吗要看双方当事人是否同意，如果双方当事人同意买卖宅基地的就可以进行宅基地买卖，这样是有效的。如果是将本村的宅基地贩卖给非本村村民则是无效的交易。
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征地拆迁方： 身份证号： 联系方式： 乙方： 身份证号： 联系方式： 对于 与 双方于 年 月 日在 发生的交通事故，经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议： 一、甲方自愿赔偿给乙方各项损失共计 元人民币。 二、损失赔偿包括乙方的医疗费、误工费、护理费、住
[律师回复] 你们具体是啥情况。。
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之前打架被行政处罚后，这次聚众斗殴我方是受伤方，检察院量刑是1年10个月，因为行政处罚过检察院那边不给缓，这量刑我感觉有点高，但是现在不知道该怎么办
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农村宅基地买卖新规的基本原则
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记.2、宅基地购买者的资格有限制,3、转让后原则：“一户一宅”,《土地管理法》明确规定，宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是，应该满足这个标准的限制。
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医疗厂家收回试用设备，然后翻新，作为新设备售卖，如何处理？
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山西农村司机56岁车祸去世无第三方，妻子农村56岁在家务农，母亲农村77岁，两个孩子农村31岁已婚，27岁未婚做过先心病手术，大概可以获取多少赔偿金？
[律师回复] 你好，请问是单方事故吗？
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宅基地同村之间买卖合法吗
宅基地同村之间交易在法律上不被允许。根据我国法律，农村宅基地属村级集体所有，村民仅享有使用权，不能私自处置。但若买卖双方均为同村村民且符合申请宅基地条件，可协商转让宅基地上的房屋，但需先征得村集体组织同意，并确保转让包括宅基地和房屋。
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征地拆迁在民政局办理的离婚协议有法律效应吗
[律师回复] 结论：
在民政局办理的离婚协议具有法律效力，但需符合法定条件。
法律解析：
离婚协议是夫妻双方在自愿的基础上，对离婚相关事宜达成的一致意见，包括子女抚养、财产债务处理等。经婚姻登记机关备案后，就具备了法律约束力，双方必须按照协议履行各自义务。这是因为《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议在办理离婚登记后生效，能保障双方的合法权益。然而，在未办理离婚登记手续前，离婚协议是可变更或撤销的，比如双方协商一致后可修改协议内容。办理离婚登记后，若存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意思表示的情形，一方也可请求法院变更或撤销离婚协议。如果你对离婚协议的法律效力、变更或撤销等相关问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供详细准确的法律解答和建议。
在民政局办理的离婚协议具有法律效力，但需符合法定条件。
法律解析：
离婚协议是夫妻双方在自愿的基础上，对离婚相关事宜达成的一致意见，包括子女抚养、财产债务处理等。经婚姻登记机关备案后，就具备了法律约束力，双方必须按照协议履行各自义务。这是因为《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议在办理离婚登记后生效，能保障双方的合法权益。然而，在未办理离婚登记手续前，离婚协议是可变更或撤销的，比如双方协商一致后可修改协议内容。办理离婚登记后，若存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意思表示的情形，一方也可请求法院变更或撤销离婚协议。如果你对离婚协议的法律效力、变更或撤销等相关问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供详细准确的法律解答和建议。
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